第三百六十八章 各方着急

    进入八月份，香江地产从业者一片哀鸿，中产阶级在卖，炒房客在卖，开放商同样在卖，而且一个个都是挥泪大甩卖，价格也一再下探。

    年初每方呎巅峰均价在1000港币左右，而现在已经降到了700港币左右，尤其是深水埗、东九龙、沙田、黄大仙、荃湾等地，房价几乎已经降了一半。

    不要说很多小地产公司扛不住，现在一些知名地产企业都面临着巨大的危机。

    香江做地产的，除了李建辉旗下几大奇葩地产集团之外，就没有几个地产公司不找银行融资贷款，而且杠杆比例还相当高。

    现在房价大降，公司市值也随之暴跌，一边是开发楼盘顾客稀少，资金无法回笼，另外一边则是银行这边的追款。

    现在急的不仅仅是开发商，布莱恩政府同样着急，一但楼市继续这样下去，无数地产公司将会结业，香江失业率将会极速上升，这不利于香江的稳定，尤其是在这样一个特殊的时期，不管布莱恩政府还是伦敦都不愿意看到。

    而且因为房价的大跌，香江地价同样大跌，在七月份的土地拍卖会上，相近地块，差不多面积，拍卖价还不到去年的一半，并且喊价的主要还是东华会旗下的这些地产公司，尤其是欣建置业与和记置业。

    要知道香江政府最大的税收来源就是土地出让上面，若不能够让局面有所好转，接下来政府能用的开支只会越来越少。

    为了改善目前的局面，在七夕这天下午，行政司长官克索斯在半岛酒店306会议室与到来的香江商界主要代表进行协商。

    “非常感谢各位百忙之中能够前来出席这次会议，因为一些因数，香江楼市、股市乃至整个经济都有些不景气，今天特意请大家过来，也是想要和大家商议香江经济接下来一个时间段的发展，大家对此有什么意见可以提出来。”

    在场的地产开发商代表们在克索斯话音刚落，就立即出言，虽然各方表述的不太一样，但中心思想都差不多，那就是希望政府能够出面拖住现在的房价。

    从事建筑以及建材方面的代表则希望政府加大对香江道路、地铁、公共建筑方面的投入，以拉动香江经济。

    以王海川为首的一些研究制造型企业代表则希望政府降低工业用地价格，出台更多有利于通信、半导体等产业发展的政策，尤其是支持香江各大院线加大这方面专业的开设，为香江培养更多的技术性人才。

    以李福照为首的金融精英们希望政府放宽外地企业在香江上市的标准，在一些高新技术产业方面降低其盈利标准，吸引更多的企业前来香江上市。

    以董浩雲为首的航运企业代表们则希望政府出台更多有利于航运发展的措施，加大香江和内地的合作。

    以包船王为首的一些代表则希望政府出台有利政策，支持香江成为内地和西方的桥梁，让香江成为内地和西方贸易中转站。

    以李建辉为首的一些代表则希望政府组织香江商界代表团前往日韩、宝岛、东南亚、英伦、澳洲、加拿大、德法意西、大陆等地考察合作，协助香江企业开发更多的市场。

    “大家的意见我也知道了，不过很多政策需要长时间才能够见效，而我们现在最主要还是坚定香江市民对香江未来的信心。

    这方面我希望一些企业能够加大对香江的投资，尤其是一些高端制造型企业。

    至于说政府出面拖市，这方面你们就不要想了，要想地产走出目前困境，更多还是需要经济的发展，让香江市民兜里有钱，也让他们看得到未来。

    在基础公共设施上面，大家暂时也不要期望了，地铁上面目前有多条线路在同时开工，学校这边同样是多所大学在建设，政府现在财政已经出现缺口，根本就无力加大这方面的投资。

    当然，若是你们之中有计划投资地铁或者是建立大学的，我们政府这边会批准，并且还协助你们的大学获得颁发学位的资格，文凭受英联邦成员国认可。”

    目前这个时候各家都恨不得手里能够多几分现金，哪里有资金投入这里面。

    李建辉倒是不差钱，但目前他独资合资建立的大学已经多达五所，在其重点发展的几个区域地铁也已经在建设当中，他根本就没有必要投资其它线路。

    以至于克索斯的话音落下之后出现了片刻的安静，克索斯想要改善目前局面只怕相当的不容易。

    其实在场的商界精英都很清楚香江经济目前面临的根本问题，若那事能够确定下来，香江市民对未来自然有信心，发展根本就不是问题。

    只是这事是大国在博弈，他们这些小虾米只能被动的等待结果，内心只期望能够和平解决，避免自家数十年甚至上百年的根基被毁。

    克索斯显然不想场面安静下来，他出声道：“李建辉先生，因为你的布局，除了天水城稍微有些影响之外，你的产业在这轮危机之中受损最小。

    而且最近你旗下产业在积极的开拓宝岛和东南亚市场，而香江这边除了前两年的一些续建项目之外，今年并没有投资新的项目，不知你这次是否能够投资一些项目，给香江市民一些信心。”

    李建辉本来是准备置身事外的，只是克索斯已经点名，他也只能出声道：

    “虽然我今年没有开发新的项目，但你们都知道，我旗下目前香江在建项目有天水城、几大会德丰广场、大榄隧道、辉鸿城、凤凰工业园、黄埔花园、将军澳和澳花园、香江航空基地，香江电力发电厂、香江燃气储存中心等。

    欣建、香江财经、香江建筑学院等多所大学，以及欣建、佳艺、辉鸿、易购、会德丰置地、和记置业六座办公大楼在加速修建。

    仅仅以投资而论，今年我旗下产业依旧是排名香江第一位，而且我目前也找不出什么新的项目可以投资。”

    李建辉不说还好，这一提在场的都有些自闭了，自家那点产业和李建辉比起来根本就不值一提。

    克索斯一时之间也找不出什么项目让李建辉投资，办公大楼的话，李建辉旗下已经有会德丰大厦、黄埔大厦、佳艺大厦、联邦大厦、国际大厦，现在还同时在修建六座办公大厦，足以满足欣建系的需求了。

    至于学校方面，李建辉旗下同样够多，而且李建辉显然不会去做冤大头，要是一些项目对欣建系没有好处，李建辉是不会投资的。

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