0040 人生第一笔产业

    “啊，公子爷果然有心了，事前都做好了妥妥的功课，”刘老板详装一声惊怪。

    “那是当然，做生意嘛，都是为了赚钱，自然要把情况都事先吃透，心中一切都有数，才不至于亏钱，吃亏太大，”寇刑天嘿嘿怪笑道。

    “好吧，如果公子爷真有意购买我这寻月楼，我索性爽利，实话实说，我这楼当年是花五万两银子打造的江陵城第一楼。”

    “之后又从各地购买美女，女乐，艺妓等等各种美色，以及其它各种声色好玩以充实其中，前前后后又花去了五万两银子不等，一起加起来足足投入了十万两银子不止。”

    刘老板也是掷地之声：“如果公子爷着实有想购买此楼的意向，我给公子爷您打个五折优惠，五万两白花银，公子爷一切全部接手过去便了，我再不动其中任何一毫一厘。”

    “五万两？我怎么感觉这么亏，全身都不对劲了，”寇刑天大摇其头，“我找内行专门对你整栋寻月楼做过资产评估，他告诉我，你那幢楼顶多值个一万两银子。”

    “如果要是还真等到乌蒙铁骑打进来，以后城破之日，只怕更是一文钱都值不来，凭乌蒙铁骑那烧杀抢掠的强盗行径，被他们抢光烧光，到头来一场空，这个也很悬啊。”

    “乌蒙铁骑不知道什么时候就要打过来，或许就有可能是明天，或者是后天，你要价五万两银子跟我预想的差价出入实在太大了。”

    “一万两银子，那怎么可能？”刘老板立即头摇得象拔浪鼓，一口回绝，“我就是整幢楼闲置不用，也都舍不得一万两银子给它整出去。”

    “傅公子，敝人也不缺这几个银子，如果您真只肯出价一万两银子，那我们恐怕只有谈崩了。不过大家做买卖，你情我愿，和气生财，买卖不在仁义在，还乞傅公子恕罪则个。”

    “好说，好说，那刘老板的最后底线是多少，不妨再开个价，五万两银子，我却也是不做这个冤大头的，”寇刑天也立即回敬道。

    “至少这个数，真的不能再少了，再少也就血本无归，”刘老板伸出四根手指在寇刑天面前晃着。

    现场倒成了寇刑天与刘老板两人在专门谈生意，其余的人，包括李知府都成了傍观者。

    “这个数，再多我也不情愿了，如何？”寇刑天立即伸出两根手指头，跟刘老板讨价还价。

    “傅公子，你真是个狠辣之人，一口还价，就能要了我这条老命，”刘老板眼神灰黯，不愿与寇刑天继续讨价还价下去了，显然二万两白银，他是绝对不会将寻月楼出手的。

    “好，一口价，三万两白花银，刘老板，这是我的最终底线，再谈不拢，那我也只能放弃了，”寇刑天最终伸出三个手指头，似乎终于鼓足勇气，作出了最终的决定。

    “这兵荒马乱的世道，乌蒙铁骑时常来攻，我们整个南庆朝廷都时刻朝不保夕，再不是那繁花着锦的前朝了，这青楼生意也是到了时下最惨淡的时候，何况寻月楼还闹鬼，更是难以经营，刘老板，你将此楼还能卖出三万两银子的价格，已经相当有赚头了，”旁边有人立即插话劝说刘老板。

    “就是，而且也真说不准，什么时候乌蒙铁骑就打进来，那时候整个寻月楼就更是一文不值，鉴于在这非常时期，刘老板，你就三万两白银将此楼卖给傅公子算了，”又一个规劝刘老板的人。

    李知府也趁热打铁，假意劝说道：“对，对，对……傅公子不买，也没有其他人愿意在这种节骨眼上来买你的楼了。你真要不售出此楼，那也是闲置着等待乌蒙铁骑来抢掠，更白白亏此三万两银子。”

    ……

    看众人都是你一言我一语的对自己劝说，刘老板虽然心有不甘，但终于还是松口了，他转首对寇刑天道：“好，即然今天刘大人和众位同仁也都在，他们又都众口一词，一致劝我将此楼转卖与你，那我也就舍得一剐，就以三万两银子贱卖给你了。”

    “好，成交，”寇刑天一锤定音，这笔交易就算正式达成了，“等下刘老板派人到我居住的驿馆来提现银，我们也马上接手你的寻月楼，我们一手交钱，一手交房契。”

    “恭喜傅公子，终于买得寻月楼，”李知府等一干人马上大拍马屁。

    “好说，好说，”寇刑天嘿嘿怪笑着应酬，“今后我为寻月楼老板，一定降妖除魔，让寻月楼重上正规，到时候还要邀请李大人，各位大老板们，一起来寻月楼开心。”

    “傅公子，我也有一家‘如归’客栈想要转手出售，不知你要不要收购？”又一名王老板站起身，向寇刑天自我推销。

    “还有我，傅公子，我有一家‘四海’典当行也想出售，不知你可有接手意向啊？”又一位肖老板也要出售产业。

    “我有‘醇香坊’酒坊出售……”

    “我有‘谷满仓’大米庄出售……”

    ……

    一时间，竟然众位老板纷纷要向寇刑天抛售自己的产业。

    也是末世战乱，民不聊生，战火不知道什么时候要燃烧过来，到时候不要说家业，便是各自性命都不保，还不如现在早早换成银子，有了银子去另寻一条后路，早做打算早早避祸。

    “各位真是看得起本公子，纷纷要将产业悉数转售给我，不过有些产业我也实在不需要，并且我人手也不足，没有那么多人照料各项产业。”

    寇刑天当众大摇其头，最后又道：“我就再收购了王老板的如归客栈吧，暂时这江陵城中拥有这两处产业也就够了。”

    当下又以四、五千两银子爽利的收购了王老板的客栈，交易达成，众皆从府衙出来，寇刑天并领了刘老板和王老板到驿馆领取现银交付，同时也收取了他们的房契。

    随后，寇刑天就领了自己这方众人，先来接手客栈。

    说是客栈，其实就是一座四合院的大宅子，总共有得三、四十间客房，除了杂院，都是两层的楼房，格局规模并不小，四、五千两银子买下一座这样的大宅子自然是物超所值。

    这要是在太平盛世，任是谁打死都不会以四、五千两银子的价格卖掉位于城中心的一座这样豪宅。

    寇刑天来接手这个客栈，却没得自己的人手，只得都用原来的掌柜和伙计，相当于只换了个老板，其它的一切都没有变。

    这掌柜是个五十来岁白白胖胖的半百老头，名唤沈墨文，寇刑天叫他把客栈的财产账目登记薄都拿来给他过目核查。

    这一阵好忙，最后交待沈墨文仍旧全权负责打理客栈中的一切，寇刑天这才带领众人来接手寻月楼。

    寻月楼位于最繁华的闹市街，其规模格局就更大了，一体都是三层楼高的豪华大青楼，好几进的四合院，精装修，堪比豪门富户、权贵雅士。

    到处都是精美的亭台阁廊，石山绿水环绕，花景遍地，周围环境皆是请专人设计。

    毕竟“舍得住孩子才能套的住狼”嘛！原来的刘老板为了迎合广大知识分子和富贵顾客的喜好，从而更大盈利，自然也是下了一番功夫。

    把青楼装修得建筑风格，华丽程度几乎与富贵人家无异。

    当然了，除此之外，青楼女子的品味也比较高，腹有诗书，更懂得来此地的高雅文人或者富贵子弟的兴趣，将房屋布置得很雅、美、精致。

    青楼的品味自然和富贵人家的住宅青楼也所差无几，是白花花的银子如流水的地方，综合来看，光顾青楼的人水平大多是很高的。

    来得起青楼的，一般不是官二代就是富二代，再不济也是个才二代，更有甚者，还是这三者的结合体。

    青楼其实是各阶层，各文化交流的聚集地。下至多金商人平民，上至文武百官，甚至坐拥天下的皇帝也不例外。

    寇刑天用三万两银子将这若大豪华的寻月楼买来当真是值哭了，且不说这房产地盘就远不值这个价，更重要的是龟公（也叫龟奴，拉皮￥条的）、老鸨（算是掌柜的）、侍女（服侍姑娘的）、姑娘（也分很多个等级，最高的是红牌姑娘，然后用各种花作为花牌）、护院（防止有人捣乱）、杂役（做一些零碎的杂活）。

    其余还有琴师、画师、舞女、歌女、调教嬷嬷、丫鬟、丫头、小厮、迎宾小姐、接客小厮、厨子、人贩子等等一应工作人等俱全。

    现在寇刑天这个东家，成了主持寻月楼的幕后人物，妓院最终所有者，那是赚翻了，大发了。

    当然，前提是乌蒙铁骑不会打进来，但这是不可能的，当前乌蒙势大，南庆国力弱小，现在整个南庆在强大乌蒙骑兵大军的碾压下，早已经危如垒卵。

    否则那刘老板真有这么傻，三万两银子就将这整个若大富丽堂皇，繁华无比的寻月楼的一切都全部打包转手卖给了他？
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