057 房产大亨的梦

    深夜，在远离hz市市区的一片富豪别墅区，在富豪区靠近中心人工湖的一个豪华别墅门前，一个身影正站立在哪里，四下张望，似乎是在恭候什么大人物。

    一辆普通的‘别克’汽车在别墅区缓缓行驶着，在这样高档车出没的区域，这种低档次的车根本很少见的，所以它的到来反而让人感觉有些另类。车子一直行驶到身影附近才缓缓停了下来,一个虎背熊腰的大汉首先下车一路小跑的绕车一圈跑到对面快速的打开后面的车门，然后恭敬的站立在一旁。

    车上下来一个俊秀小伙，白净的面孔，身穿浅蓝色的休闲服装，典型的公子哥装扮。青年下了车，从容的打量了一下四周的环境，最后才把眼神集中到了眼前等待的身影身上－－－只见眼前之人身躯凛凛，相貌堂堂，一双眼光射寒星，两弯眉浑如刷漆，给人更多的是沉稳，但沉稳的背影中辛瑞却依旧察觉到了那么一丝疲惫。他的胸脯衡阔却不显突兀，怎么看也不会把他与头大肠肥的富商老板联系在一起，如果辛瑞不是确信地址无误，还真有些怀疑。

    在辛瑞观察的时候，等待的身影已经一脸笑容的迎了过来：“欢迎！欢迎！你就是辛公子吧！”，说着，双手已经微微抬起。

    辛瑞抬起手礼貌的与之握了握，也客气的笑了笑：“你就是刘老板吧！久仰，久仰！”

    “辛公子客气了，鄙人就是刘豫州，是世间俗人一个，你叫我老刘就可以了。”

    “俗人？谁不是俗人，难道还有人当仙人？呵呵……”

    “啊？哈哈！辛公子真幽默啊！请，里面请，我们坐下来聊。”说完，刘豫州侧身做了一个请的姿势。

    两人进了房，在客厅坐了下来。

    辛瑞看了下客厅空无一人，有些好奇的问道：“这里，就刘老板一人居住？”

    刘豫州怎么能不明白这问话的涵义，笑了笑回答道：“是的！我的女儿现在正读高三，学习比较紧张，夫人在家陪伴着她。自从开始启动承顺花园这个项目，我就搬到了这里，所以这里基本就我一人居住，不过还有个临时的保姆，我让她先睡下了。”

    “奥？我听说承顺花园已经近三年了，这么说刘老板夫妻异地的日子也有段日子了。”

    听到辛瑞的问话，也许触动了他的伤心点，刘豫州的语气明显踌躇不少：“是啊！从这个项目开始筹建，我就到了这里跑关系，算下来至今足足三年有余了。”

    “三年时间？不短了，也真苦了刘夫人。”辛瑞跟着惆怅了几句，然后又有些疑问的问道；“依照刘老板的势力，给女儿办个转学应该不成问题吧！而且这边的学校也不错，怎么这么多年一直没有……”

    “唉……，孩子正是学习的阶段，我不想她受太多的影响！”

    “可怜天下父母心啊！”辛瑞只能如此回答。从简短的谈话辛瑞看出他的品行，感觉还是值得结交的，自从进来辛瑞一直没有问正题，也是有一点还没有完全决定：那就是合作还是吞并。合作，自己必须让一部分利益出来，吞并则必须要拿出充足的资金，这两点都有利也有弊，所以一时难以抉择，所以辛瑞决定自己见面边交谈边决定。

    闲话问完，两人落座，话题可是转入正题：“刘老板的事情，我已经有些了解，对于你的梦想也十分佩服，我的到来目的相信刘老板也是有所知道吧！”

    刘豫州点点头。

    “好！现在我有一句话要问刘老板－－－对于你的这个梦想，你还有多少坚持？”

    刘豫州一愣，不明白辛瑞的意思，昨天谈的不是收购吗？但怎么突然这么问？他有些疑惑的看着辛瑞。

    辛瑞笑了笑：“不用怀疑，我问的就是你的梦想！如果还有机会实现，你还坚持吗？”

    刘豫州更加疑惑了，但他还是给了答案：“即使有百分之一的机会，我都愿意实现他，但现在已经不可能了！”说完这个，辛瑞感觉刘豫州仿佛用尽了全部的体力，神情一下落寞了不少。

    辛瑞注视着刘豫州的神情，也体会到了他的无奈何悲哀，心里略有感触，这更加让他坚信额自己的抉择，开口说道：“如果，我给你百分之十的机会呢？你还愿意为之努力吗？”

    听到辛瑞的话，刘豫州感觉如同脑子灌入一个惊雷，的确他为了这个梦耗费太多了，如果不是万不得已他也绝对不会做出转让的决定。现在辛瑞这么问起，这怎么不给他震撼，这如同一个溺水的人抓住了一跟稻草，虽然内心一直告诉自己一切已经不能改变，但如此虚无缥缈的承诺还是让他一颤，眼睛栗然抬起紧紧的盯着辛瑞这根稻草，他还是心存幻想的，可见他是多么的执着。

    辛瑞虽然对于他的执着已经早有耳闻，但他如此激烈的反应还是惊了辛瑞一下，特别是如此近的距离。辛瑞没有退缩，退缩就代表了心虚，虽然他从刘豫州眼里读出了很多，虽然自己的确没有任何财力支持让这个梦想起死回生，但自己相信自己能找到其他办法。两人就这么对视着，没有言语，没有动作，客厅一下完全寂静下来。

    足足十多分钟，刘豫州的眼神松动了，从辛瑞眼中的坚定他有些相信眼前男子或许真的可以，但他还是必须再次确信，开口疑问的问道：“真有百分之十吗？”

    辛瑞缓缓开口：“是的！如果你的心够坚定，也许会有50%，甚至80%！”

    “我需要做些什么？”

    辛瑞听到这句话，知道自己已经说动他了，但只是说动他死寂的心，如果真让他活起来还需要很多。辛瑞笑了笑：“你做的不多，只需要安抚好你欠款的朋友，并且再次为这项目筹款！”

    刘豫州听到这个答案没有太多的惊奇，也许这个答案在他预料之中，也许这个答案远远超出他的预料，沉默的很久他才再次开口；“银行的贷款三年期限就要到了，我必须要有足够的资金还款，否则这个项目就抵押给了银行。”

    “这些也是你自己要处理的！”辛瑞知道自己可以借姥爷的名，但不能真正利用这名干预，所以不能松口，只能把这个推出去。

    刘豫州明显一愣，自己的面前的困难就这几个，眼前的青年说给自己机会，却一点也不帮忙，这算什么？抬头观察一本正经的辛瑞还真没有玩笑的迹象。现在的他已经不是惊奇了，反而乐了起来，有些好笑的问道：“那你那10%在哪里？”

    “我知道，这个风景区搁置的原因，我能让他重新启动！”

    重新启动？这个条件有些出乎刘豫州的意料，但他想想自己打探的消息，这个可是sc杨家的外孙，但这又不在sc军区的影响范围内，显然不全是这个，看来杨家在这里应该还有自己的势力吧！

    “条件虽然不错，但那都是长期见效益的，眼前的困难还是没有渡过啊！”刘豫州听到辛瑞抛出的第一个条件，感觉到了1%的希望，但自己的底气却还是不足。

    辛瑞没有搭话继续说道：“你的第一批房屋以底价卖给我，我能全部购买消化，能给你这宏伟帝国引入第一批人气，这样你的第二批的房源就好出售不少。”

    刘豫州再次一愣，第一批底价卖出去，也不是不可以，必定自己跟徐叔谈的时候，压的利润就很薄，这次辛瑞提出也没有过多的反弹，这样一来的确自己能有了一点活动资金，但这与现在运转需要的资金相比还是相差太多了，刘豫州依旧愁眉不展。

    “呵呵！刘老板不用踌躇，我还有第三呢？”

    还有第三？的确，辛瑞的每抛出一个条件，就让自己的梦想实现率上升一些，这两个条件已经可以说已经基本达到了承诺的10%，刘豫州想到该到自己定夺的时候了，没有想到还有第三，这怎么能不让他吃惊。听到辛瑞的话，刘豫州眼睛瞪的贼大看着辛瑞：“还有第三？第三是什么？”

    “我听说，这个毗邻小湖的对面还有一个50万亩的闲置土地，我们既然玩大的，不如全部一起购买进来。”

    “还要购买？”刘豫州再次打量着眼前的青年，没有想到这青年比自己还疯狂，自己为了筹接下的启动资金已经焦头烂额，没有想到他还有这更大的想法。

    辛瑞当然明白他的想法，笑着说道：“我不是说过要跟你合作吗？这就是将要合作的项目！这次我不会让你一人承担的。”

    辛瑞最后一句话，让刘豫州安心不少，不然他还真怀疑辛瑞是空手套白狼。

    辛瑞看到他起色好了不少，笑着打趣道：“你不是要建造一个超级帝国吗？我再给你增加一份，你应该感谢我吧！”

    刘豫州没有好气的撇了辛瑞一眼，唉的叹了口气：“一口气吃不了胖子啊！”

    “呵呵！”辛瑞又笑了：“好了，刘大老板也不用太过操心了，其实事情也没有你想的这么糟糕。如果你同意的，我很快就会推动这新城区建设的进程，只要进程定下来，利用舆论一宣传一定会吸引不少的人来。如果你真筹钱，拿几块出来卖还怕找不到买家，我只是担心到时候你不舍得卖。”

    刘豫州也在思考，听到辛瑞的取笑，他没有反驳，如果真的资金充裕想想自己也许到时候自己还真的不舍得卖掉。心动的同时，眼角不由的也跟着颤了颤。

    辛瑞也只是这么随便一玩笑，很好的把握了分寸，发觉了刘豫州的异动，知道自己的话已经基本说动了他，然后继续说道：“买这个地，70%的资金可以我出，购买后操作完全由你来，但我必须占七成的利润。”

    不做任何事情就获得七成的收益，这典型的投机商人，但刘豫州现在想的不会是这些小方面。他想的是有了这资金，自己可以交付30%买下更多的土地，这样一旦有人投资自己转手就可以获得可观利润，然后这利润就能投入项目的启动中，只要自己熬到那时，一切就活了，自己的梦想就有了实现的可能！这怎么能不让他激动，虽然中途还有很多困难，但他起码找到了出路，刘豫州必定是刘豫州，他有自己的胆识和气魄，所以他愿意为自己的梦想再拼搏一次：“好，我同意了！”

    “好！既然成为了合作者，那么我们就是自己人了！一直叫你刘老板也显的生疏，你长我不足一旬，我就直接叫你刘哥了。”既然定了下来，辛瑞又了解了一桩心事，也开心了不少，开始拉起关系。

    “呵呵！好！看的出辛少是个性情中人，我也不矫情，就厚着脸皮应了。只是我知道辛少乃人中龙凤，老哥怕拉下你的身份。”刘豫州也是一个先小人后君子的性情，所以直接坦言自己的顾虑。

    “呵呵！刘哥，多虑了，龙既然飞黄了，龙的兄弟们怎么会不腾达呢？”

    “额！哈哈……”两人一起开怀笑起来，这也算辛瑞给刘豫州的一个隐含承诺。

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