第626章 买房 二

    玛丽莲娜来自大陆本身就是出自农村，机缘巧合之下，才跑到港岛的。

    在骨子里，玛丽莲娜还是喜欢那种独门独院的感觉，因此一行人先去了独栋。

    参观过之后，发现这里确实跟欧克说的差不多，只不过这边房屋比较破旧，就算外表明显经过修缮，内部也有着严重的老化问题，而且装修明显过时了，如果要住进来，需要从里到外统一改造，说不定还得找建筑公司重新把房子加固一下，而且院子的水泥年久失修，裂缝大的都能够掉进老鼠。

    附近是港岛最经典的老城区，前后左右都是筒子楼。

    就算这边是市中心，一到晚上也会骚扰不断，想要休息好，就得在隔音上下文章。

    而且上下好几层，房型都是一样的，各个房间的功能区域都没有划分出来，搁现代房屋的使用理念有着很大的差距。

    高宁两人对视一眼，心照不宣的pass掉。

    这里拿也可以拿下来，但主要买的还是如果能拿到重建许可的话，重新推倒重建，倒是一个不错的选择。

    但是从周围的环境上看，这个想法明显不现实，而且为了买个房子，还跑去跟政府人员打交道，平白无故多出很多啰嗦事，这就跟高宁花钱买轻松的想法背道而驰了。

    欧克也没有说什么，毕竟房子的条件摆在那里，如果他手头上有富裕的金钱，也不会买这样的房子。

    众人开着车驶向了第二个目标，商用混合居住区大平层。

    这个看起来就比较顺眼了，层高足有四米五，九千多尺的平方，没有划分任何功能区，上下水的管道都没有铺，但是在设计上却显得很合理，这里可以装饰成一个大平层，也可以分割成很多不同的房间，就算用来当作旅馆，也是完全没有问题的。

    玛丽莲娜最中意的是四周的窗户，大大小小形状不一，每一单都是落地窗户，特别是南向和东西，两向的窗户，每天都可以照射到阳光超过十二小时，再加上周围都是写字楼和高层的商务公寓，虽然略微偏僻一些，最近的商业街也要在两公里之外，但是居住环境却非常好。

    特别是楼上的超大天台，如果花费些心思，可以自己造一个空中花园，搭建凉亭，甚至搞一个地上泳池，也没什么问题，毕竟本身是商业住宅使用，可以承受住三十五层以下的高层建筑，如今只建了十几层，上面的承重力还有相当一部分。

    “那就这个吧，报个价来听听！”

    高宁随意开口，欧克心中一紧：“高先生，希望你能够有个心理准备，毕竟这里是港岛，而且是市中心房子的价格始终高居不下，像这样商住两用的大平层，在价格方面更是会提高百分之十到百分之十五，所以房主的心理价位在一亿两千万左右。

    如果你们能够开诚布公的谈一下，交换一些其他方面资源的话，应该会把价格向下压压，但最低也需要一亿港币，不知道高先生这里……”

    “用不着那么麻烦，就一亿两千万吧，这件事情我就全权委托给你了，你就跟对面说，只要能尽快办完手续，一亿两千万将会在二十四小时之内到账，全部是现金！”

    欧克瞳孔一缩，激动的都快要抽搐起来了，这可是高达一亿两千万的交易，按照房产中介的规矩，收取成交价的百分之一，这就是将近一百二十万。

    可以随随便便在市中心买一套千尺豪宅了！

    “高先生，您放心。您给出的条件非常有利，房东的情况我比较了解，其实跟我也算是朋友，他确实很需要现金，如果真的二十四小时可以到账的话，相信可以在总价格方面稍微做出让步！”

    高宁摆了摆手，揽过玛丽莲娜说道：“这方面你去谈，能够往下压多少，我都给你百分之五十，有什么事情不确认的，可以直接询问我夫人，我一般是不怎么管这种事儿的！”

    欧克连忙说道：“高先生放心，关于房屋的买卖交易，我们是专业的，绝不会出现任何纰漏……”

    欧克拍着胸脯保证，高宁懒懒玛丽莲娜的腰肢，在她略微有些吃惊，略微有些感动的眼神当中，嘴角微微上翘。

    玛丽莲娜确实吃惊，他知道高宁不是简单人物，就算现在只是一个小警察，但是举手投足之间的气势，以及两人之前接触当中，种种表现来看，背后肯定有着自己的一套事业。

    他知道高宁有钱，平时也根本不把钱当回事儿的。

    却没有想到竟然是这个有钱法，一亿多的房产说买就买了，眼睛也不眨一下，感觉就像去便利店买一包方便面似的。

    简直有够夸张！

    幸亏自己抓住了千载难逢的机会，一下子把高宁给拴住，要是让他继续再上下去，指不定会便宜哪个小狐狸精！

    懒得听欧克叙叙叨叨的保证，高宁百无聊赖的四处观瞧，突然感到了一股阴冷的视线，高宁猛的转头，透过北面窗户，看到对面一栋大厦中，正对面的阳台里面有一个红色身影一闪而逝。

    这种感觉，不会错的，就是鬼呀！

    高宁略微有些无语，早知道会改变整个世界的存在形式，自己就不会轻易把蜘蛛制造出来了，打破了世界平衡，导致港岛遍地都是鬼怪，感觉很违和呀。

    高宁随手一指，问道：“欧克，你知不知道对面那栋大厦，同样楼层，正对着我们的那个阳台是谁的房产？”

    欧克面色微变：“高先生是怎么知道的？

    抱歉，我以为你们并没有这方面的机会，对面那栋大厦，正对着我们的那个阳台，其实在几个月之前，发生过一起自杀事件。

    听说是一个小歌星，由于唱歌方面出现了些许问题，导致心理不过关，一时冲动之下直接跳楼自杀了。

    而他的助理小妹不知为何也死在房间当中，整个脖子都被砍下了大半，鲜血流的到处都是，当时闹得沸沸扬扬，大楼甚至还一度封锁了！

    只不过警察前前后后查了两个多星期，还是将这件事情给定性为了自杀。

    但毕竟是两条人命，在我们房产界，死过人的房子是很晦气的，通常情况下都不会推荐给客人，只有那些无良的地产经纪才会专门入手这样的房子，通过简单的舆论宣传，将这件事情给定性为谣言。

    然后再通过话术卖给其他不知情的顾客！

    不过高先生请放心，我们城市地产在这方面是绝对没有前科的，我们奉行的正是诚实知道，无论房子当中发生过什么，有什么都会老老实实的告诉顾客！”

    高宁回头看着他，略微有些无语：“你都在说些什么乱七八糟的，对面大厦出现命案，跟咱们这栋房子又有什么关系？我不是在挑你的毛病，而是问你能不能搞到对面房产的钥匙，我想过去看一看！”

    欧克道：“那栋房子其实也是挂靠在我们城市地产中的，高先生想看的话当然可以，我这就带你们过去，钥匙始终放在大楼管理处，只需要出示工作证，简单登个记就可以了，现在要看吗？”

    高宁毫不犹豫的打了个响指，转头就往外走。

    玛丽莲娜有些好奇：“怎么突然对对面的那栋房子感兴趣了？”

    “发现些有趣的事，等一会儿进了房间，你不要开口说话，看我的眼色行事！放心吧，不会有危险的！”

    玛丽莲娜白了一眼，那意思就是说，老娘的身手很棒，还会怕区区的危险吗？

    这倒是真的，别看玛丽莲那前凸后翘，身材婀娜，走起路来风摆杨柳，袅袅亭亭，但真的拼起命来，动作干净利落，敢打敢拼，下手也是极狠的。

    她甚至能空手干掉三四个大汉。

    欧克带着高宁两人，下了楼直接进入对面大厦，跟大楼管理处的人打了个招呼，直接把钥匙给取了出来。

    众人坐电梯直达十二层。

    找到房间门一二零一号之后，打开锁推门走了进去。

    “这套房子的面积也相当不小，毕竟前一个房主是娱乐圈的当红歌星，只是发生了某种意外，才跳楼自杀的，记得在她自杀的时候，唱片公司还跟他签了一个年薪两千万左右的合同。

    这里大概有四千五百尺左右，是标准的大平层结构装饰，家具是定制的，本着大气硬朗和方便的原则，带着少许日式风格。

    正是现阶段最流行的。

    本来按照这个地段，这样的面积，最少需要五千五百万港币才可能拿下来，但由于之前发生了命案，销售价格直接打了一个对折。

    如果高先生对这方面并没有忌讳，甚至完全不相信鬼怪存在的话，操作一番，三千万港币就可以直接拿下，是非常划算的。”

    进了房间之后，高宁只是简单的打量了一下，就直接看到了站在阳台上的红衣女鬼。

    这女人果然长得极其惊艳，身上穿着红裙子，红鞋，红色的头发上还系了一条红色发带，甚至连睫毛都被染成了红色，在雪白皮肤的映衬之下，就像是在体表流淌的鲜血，多少有些触目惊心。

    在这女鬼旁边，一个梳着丸子头，一副助理打扮的小妹好奇的贴在阳台的玻璃门上，睁眼睛一眨不眨的看着高宁一伙人。

    “有点意思，这套房子我也要了，过户手续跟那边一起办！”

    欧克顿时裂开大嘴，连连点头：“高先生真是好眼光，这套房子确实非常值得！

    当然了，如果您还有大笔活动资金的话，我建议您考虑一下同为歌星资产的一个商铺。

    就在斜对面的那一栋大厦东侧面积上下三层加在一起，大概有两万五千尺左右。

    由于是商铺的性质，再加上正好临街，如今的售价大概在四亿到五亿港币左右，如果高先生有兴趣的话，我可以代替您接触一下歌星的资产继承人，或许……”

    欧克还没说完，高宁直接抬起手掌打断了他。

    “如果离的近的话，就帮我一起拿下来，正好最近有点想法，想做个小生意安分安分。价格方面，就按你自己的考虑吧，四亿五千万为基准线，向下一百万，给你五十万！条件还是一样的，能弄到多少钱，就看你自己的手段了！”

    欧克忍不住惊讶的张开嘴巴，这个加上两套房子，差不多有六到七亿港币了吧，能一下子拿出这么多资产购置房产，一看就不是普通人。

    这一单生意要是谈下来，光提成就能拿到五百万，这一瞬间就能脱贫奔小康，成为一个有钱的中产阶级精英人士。

    “高先生请放心，最晚明天傍晚，就会给您一个确切的消息！您看现在时间也不早了，正好是吃上午茶的时候，我记得龙凤祥大饭店这个时间段正好推出极品天九翅，不如我做东，咱们去尝一尝，顺便聊一聊，关于您对不动产的想法？

    说实话，我们城市地产在这方面还是比较有实力的，住宅只是一方面，如果您对商铺感兴趣，可以专门为你收集一下这方面的消息，保证，任何要求都能够满足。”

    玛丽莲娜忍不住翻了个白眼：“你不说今天已经预约满了吗？只能抽出一个小时，怎么又突然要请客吃饭？”

    欧克哈哈一笑：“当然是因为高先生和高太太的爽快了。做了您这一单生意，足够我跑一年，哪头大哪头小我还是能够分得清楚。

    像高先生和高太太这样优质客户，要比一万个普通客户强的多，我可还是指望从您身上挣提成呢！”

    玛丽莲娜瞠目结舌：“你还真是什么话都敢往外说了！”

    “瞧您说的，城市地产的基本要求就是诚实，会不会得罪顾客？会不会影响到我们推销，其实这都是次要的，唯独诚实是放在首要条件。

    话又说回来，如您这样精明的女士，这些话就算我不说，你当然也能够看透，我又何必遮遮掩掩的？”

    看着欧克貌似忠厚的面容，玛丽莲娜扭头看向高宁，高宁哈哈一笑：“我看这个品质不错，走吧，盛情难却，就不推辞了！”

    “应该的，应该的！”欧克笑得十分灿烂。


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