第三百六十五章 事情复杂

    时间很快来到1987年底。

    在鹏城发生了一件非常重大的事件。

    这里有一块土地10000平方米，公开拍卖其土地使用权。

    张金海安排赵金用香江宝地房地产开发股份有限公司的名义，参与拍卖。

    这个地方的土地价格大致在5、600元每平方米。

    参与拍卖的人，怀着各种忐忑的心情，竞价并不激烈。

    当报价到620万元时，张金海让赵金报价到了800万元。

    拍卖师激动地喊道：“800万元第一次。

    800万元第二次。

    800万元第三次。

    成交！

    恭喜香江宝地房地产开发股份有限公司成为这块土地的拥有者。”

    张金海把赵金抽回来守着这个地块做开发。

    提了几个要求，房间的布局要非常合理，不能出现大面积的浪费，要人车分流，要有足够多的停车位，小区环境要做成公园式的，方便住户们平时的户外活动。

    这些安排都是非常超前的，开发的成本自然也是要高一些。

    张金海相信这一切都是值得的。

    几个月后，张金海的这个楼盘一开发出来，上市宣传售卖的当天，便被抢购一空。卖价为5000元每平方米，总建筑面积有100000平方米，总售价为5亿元，毛利达到了3亿元。

    几个人在鹏城，举行了小范围的庆功宴席。

    在饭桌上，李建表达了感谢：“金海，我没有想到做一个总平，能这么赚钱。你们给我认的价，让我有30-40%的利润。”

    张金海笑道：“利润够就好，你们要注意的是，不要把单个项目的利润期望得太高了。

    而是目光要放得长远一些，放在多做几个项目上，这样的话，总赚的钱还是不会少的。

    一定要保证质量，否则就算我是公司老板，也没有办法帮你说话的。”

    李建答道：“放心，没有问题的。”

    赵金表扬道：“李建这个同学，还是很不错的。眼看交房的日期就要到了，总平还没有完成施工。

    他那段时间在工地上连续不停地守了几个月，一有什么问题就马上处理。根本就没有考虑过赚钱与亏本的事情。

    而且他报认价的速度也跟不上，我们审认价的速度也跟不上。

    最后，总算是把活按时抢完了。

    所以，我就让认价的部门，在他实际的采购价基础上，作了个适当的上浮。

    保证不让他亏钱。”

    张金海拿起酒杯道：“可以，在这种应急的情况下，就是这样的处理的。大家都不要计较太多，有钱大家赚嘛。

    来干了这一杯。”

    张金海转头朝向李建道：“你除了做总平外，还要网罗一批人才，最好是能够修建高层的建筑。

    最好是成立一家公司来运营。

    你看我手里现在掌握了非常多的土地资源，一旦条件具备的话，肯定要进行大量的开发的。

    到时，你也能跟到一起发点大财。”

    李建端起酒杯敬张金海道：“好的，金海兄弟，我记下了。我一定尽早成立建筑公司。感谢你给我如此好的机会。

    敬你，我们干了。”

    两人碰杯一饮而尽。

    陈东冉打电话给张金海：“你在哪里啊？我这里收成挺好的，你不过来看看？”

    张金海答道：“我在鹏城陪赵金、还有李建喝酒呢。你在哪里嘛？”

    陈东冉：“在古尔班通古特沙漠生物培育有限公司的办公室，你早点过来哦。”

    张金海心领神会地笑道：“好的。我会尽快过来的。”

    挂了电话，张金海端起酒杯子道：“敬两位哥哥一杯，我这里还有点事情需要出去一趟。

    你们一起慢慢喝。”

    喝了这一杯酒后，张金海走出房间大门，到了一个隐蔽的地方，一个默念，调用缩地车，出现在了陈东冉的面前。

    陈东冉轻轻地走了过来，抱着张金海道：“是不是我不找你，你就想不起我啊？”

    张金海轻轻地拍着她的背道：“肯定不会的。只是这段时间太忙了，一直守在鹏城做那个房地产的开发。

    今天正好是房子售罄的一天，我们三个人小聚，庆祝了一下。”

    陈东冉心疼地看了张金海一眼道：“你先去洗个澡吧，浑身都是股酒味儿。”

    张金海听话地‘嗯’了一声，走入卫生间，麻利地洗起澡来，门外传来让人迷魂的声音：“需要帮你搓背吗？”

    ……

    第二天，太阳都到沙漠的正当空了，两人才渐渐醒来。

    陈东冉去准备了丰盛的早餐，两人吃完后，陈东冉讲道：“今年的收成，比预期还要好。

    等会带你去看看，那堆得如山的粮食怎么办啊？”

    张金海笑道：“我早就想好了。那不是还建了一个饲料厂吗？先拿一半的粮食来生产成饲料向外销售。”

    陈东冉担忧道：“就算是生产成饲料，也没有多少人知道我们有啊。客户怎么能够找到我们呢？”

    张金海答道：“这事情还不简单。

    你招一批搞销售的人，我这里给你安排投钱去打广告。

    客户慢慢地就会有了。”

    往后几天的时间内，陈东冉招揽到了10余名销售人才，张金海的饲料广告也在电视上面播了出来。

    每天都有无数的电话打进来询问情况的，但是真正下单订购的人并不多。

    于是张金海改变了销售的策略，每个客户都可以免费申请50斤的饲料，确实认为好的再来购买。

    这一下子免费的产品，谁不喜欢呢？

    一个月的时间内就送出了10万袋。

    后面慢慢地，销量便涨了起来，每个月能够销售到20万袋。

    这下子陈东冉总算看到了希望，招揽了更多的销售人才回来为公司服务。

    马上就要春节过年了。

    张金海来到了段金灵的实验室。

    段金灵开心地扑了过来道：“你终于舍得到我这里来了。”

    张金海轻轻揽住她道：“早就想你了。只是一直太忙了，没有走得开。”

    段金灵嘟着小嘴道：“我在飞船上都看到了，你在陈东冉那里呢。”

    张金海笑道：“她就是遇到麻烦了，我才去帮助处理的。

    她盯着收成回来的大量的粮食，不知道怎么办。

    这次去，让她招了一些销售的人才，把粮食生产成饲料对外销售。

    由于事情复杂，所以需要花的时间稍微有点多嘛。”

    (本章完)


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