第二百二十五章 建立商业模型4

    老黄疑惑地看着张金海：“梦，什么叫梦。”

    张金海指了指段金灵：“专家在那里，你敬他喝瓶酒。保管她能够给你解释清楚。”

    老黄是真的很想早点知道答桉：“小段，敬你喝一瓶。给我讲一下，这个梦为何物。”

    说完拿起瓶子与段金灵的瓶子碰在一起，‘咕噜咕噜’吹了整整一瓶啤酒。

    段金灵喝了一喝口来蒙汽水：“老黄，梦是蓝星人在睡眠时局部脑组织没有完全停止兴奋活动，从而引起的一种脑海里的表象活动。

    睡觉做梦是蓝星人的一种正常生理现象。

    要是晚上入梦的次数较多的话，早晨起来后普遍会感到疲劳和精神状态不好。”

    老黄点了点头：“是有点这个状况。

    我们火星人从来没有出现过这种情况。

    除非是专门接上特定的虚拟设备，才会产生这些幻象。”

    赵金端了一大盘蒜苗爆炒腊肉出来：“肉来了，同志们，看看味道怎么样？”

    老黄夹了一快子品尝道：“嗯，味道不错，就是太辣了一点儿。”

    赵金笑道：“好，以后给你少放点辣子。”

    张金海夹了一快子品尝道：“不错，很好吃。”

    陈东冉品尝后竖起大拇指赞扬道：“相当的巴适。”

    段金灵站起来夹了一块腊肉尝道：“我还以为是风干肉，结果根本就不是。这个味道简直是太好吃了。”

    张金海喊道：“金哥，菜应该够了，过来一起喝了。”

    赵金：“还有一个西红柿鸡蛋汤，下锅了就出来。”

    很快就再次从厨房出来，拿起一瓶啤酒，‘彭’的一声启开盖子，与老黄、金海等所有人一起碰瓶：“来，先喝了这一瓶。

    今天金海找我，又安排了好多的事情。

    压力还是比较大的。

    以后各位还要多多帮忙。”

    老黄笑道：“只要每天的啤酒管好，肉菜管好，帮忙那些都是小事。”

    陈东冉笑道：“金哥，有啥需要帮忙的，随时说就行。”

    段金灵笑道：“金哥，你不要愁，我已经在给研究如何人工培养那些珍稀的食材了。”

    张金海讲道：“不要有压力，放心大胆地做起走。

    我相信你。

    最多就是赚多赚少的事情。

    整体肯定是赚钱的。”

    老黄今天的酒量感觉是变好了，喝了一件，还没有倒。

    赵金又去搬了一件啤酒过来，顺便去把厨房已经煮好的西红柿蛋汤盛了出来。

    这天晚上大家都散了，去睡觉了。

    老黄与赵金还一直在战斗，直到凌晨两点才都喝趴在餐桌上。

    早上起来，大家一起吃了早餐。

    老黄、陈东冉、段金灵回‘比邻’号继续搞科研工作。

    张金海、赵金、叶眉等人一起去注册‘魔都有缘来房产服务有限责任公司’，叶眉任法定代表人，注册资金1亿。

    经营范围为：1、写字楼租赁与销售代理；2、地皮租赁与转让代理；3、商品房或私宅租赁与销售代理；4、房地产销售策划服务；5、按客户所需订建厂房；6、装饰装潢；7、代办贷款；8、广告位承包、小型传媒；9、地产宣传促销活动；10、房地产中介及代理，包括房地产咨询、房地产评估以及房地产经纪等。

    经过简单的审批手续后，张金海让赵金安排从‘魔都金缘集团股份有限公司’转账1亿到‘魔都有缘来房产服务有限责任公司’账户上。

    叶眉开心得跳了起来：“我今天也是亿元富豪了。”

    赵金告诉张金海：“昨天，你让安排的看地的事情。今天已经返回信息来了。你一起去看看？”

    张金海笑道：“你这反应也挺快的嘛？”

    赵金笑道：“现在我们的有缘来房屋租售店已经有很多了，一道命令发布出去。要打听个消息，那还不是手到摛来的事情吗？

    我们打车去吧。

    你看，我们是否需要买个轿车了。

    像这样，如果到处跑的话，还是有点不太方便的。”

    张金海摇了摇手道：“这些车都太差劲了，要不停地加油，又还经常在路上抛锚。

    再忍一段时间，这段时间要用车的话就打车。

    等我的电动轿车出来了。

    到时，你们制定一个计划出来。

    什么样的职位的人需要配车，我们就直接配车就行了。”

    赵金回答道：“行嘛，听你的安排。”

    三人乘坐出租车来到第一个地块。经当地人介绍情况，这块土地面积有2000亩而且临近海边，沙滩还挺漂亮的，历史涨最大的潮都不曾淹到过这些荒地。

    村上经济也比较紧张，听说现在这些荒地可以租出去，便想着找些人来租用，顺便收点租金。

    租金单价好说，租的年限越久越好。他们在乎的是绝对值要大。

    经过商量，年租金10块每亩，按年收，一年就是2万块钱，租期在合同上约定为30年。

    张金海安排叶眉管理的魔都有缘来房产服务有限责任公司与村上签了租用合同，并且一次性缴纳了60万块钱的租金。

    张金海在这中间过程中单独安排赵金：“这个2000亩的土地，全部办成农家乐。

    花最少的钱先把土地利用起来再说。”

    三人打车来到第二块地块，这一片是位于大江边的荒芜的河滩地，没有在河道里，但是却有大量的砂石。

    这一片的面积就太大了100000亩。

    这片土地在这个年代可以说是一点用处都没有。赵金把带他们来看地的员工骂了一顿。

    被张金海发现后制止。

    张金海知道这个块土地的价值在哪里，可以在这里反复挣钱。

    亲自与村上的人谈好租用的条件，每年的租金是1块钱每亩，每年支付10万块。

    对方也想让张金海租用30年，但是张金海只同意租用10年，最后租金总价谈成100万块，一次交清10年租金。

    当然也是安排叶眉管理的魔都有缘来房产服务有限责任公司与村上签了租用合同，并支付了100万块的租金。

    第三块地是在城区，面积不大约有500亩，类似一个三不管地带，显得脏乱差。

    这块地不仅不能给当地老百姓带来利益，还需要经常安排人去打扫卫生。所以也是着急想办法转出去。甚至是没有费用都可以，只要接手的人不要再让当地去打扫那里的卫生就行。


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