第69章 买地建房

    西南地区的冬天，总是阴沉沉湿漉漉的，不习惯的人总觉得很不舒服。

    不管农村和城市，如果没事，人们都习惯起得很晚，平日走路的步子也不知不觉慢许多。大清早的，街上没有什么人，车也很少。

    龙逸峰和二姐走在清冷的大街上，她们虽然面对着寒冷的天气，心里却是热乎乎的。不为别的，因为他们要在铜人买地建房了！这对于一个生活在偏僻农村的家庭来说，无疑是一件大事，也是好事。

    “逸峰，我还是有点不敢相信，咱们马上就可以在铜人买地修建房子了，上半年二姐还在外地打工呢。”

    “呵呵，二姐，以后咱们会越来越好的，可以去省城买房，甚至去北平买都可以。”

    “嗯嗯，我们都要加油！”

    ........

    关于买地建房的事，龙逸峰一开始并没有意识和概念。直到有一天，在飞机上认识的范甜艺邀请他去她家玩，回来才有这想法。

    龙逸峰回到学校不久，每天都忙忙碌碌地，都忘记和范甜艺联系了。还是某天在逸新电脑公司上网的时候，看到范甜艺添加自己为好友的qq留言，才想起飞机上的那位美女。两人聊了一段时间，某个周末，龙逸峰接到范甜艺的邀请，去她家做客。

    他来到范甜艺家，与其说是范甜艺她们家，还不如是范甜艺一个人的家，一座巨大舒适的豪宅却很冷清，范甜艺的爷爷奶奶已经去世，剩下独子的范甜艺父亲。但是，他们都很忙，每年与范甜艺见面的时间屈指可数。

    自从上高中以后，她与周边的便宜交往越来越少，除家里的保姆阿姨，很少有人光顾她们这座大房子。龙逸峰开始理解范甜艺的孤独，如果换成自己，估计也好不了多少。难得女孩一直恪守本分，没有堕落。

    范甜艺的家很大，背靠丘陵，面朝母亲河锦江，三层的楼房依山旁水，风景绝佳。一楼是客厅，估计有龙逸峰他们学校教室那么大，有沙发茶几等设备，还有很大的活动面积，一台像电影幕布般大小的电视机挂在墙上，让龙逸峰瞬间就明白什么叫做豪宅，什么叫做土豪。

    龙逸峰对这一切的惊叹，引来范甜艺的不屑一顾。她告诉龙逸峰，其实那么一栋三层楼高的房子，造价不过20多万元，不过不含装修。

    90年末期，铜人的经济非常落后，土地价格便宜得无法想像，当家轩卖土地换来巨额财富的现象，只在开放的沿海如深港、S海那样的大城市上演。由于城市很小，很多来到这座城市谋求发展的，多是铜人市周边的百姓。

    有些比价精明的人，瞄准铜人土地便宜的特点，便在市区周边买一块土地来建房，什么城管，什么国土，统统忽略。所以，很多有一定经济基础的人，喜欢自己修建一栋不错的房子。当然，能够把房子装修成范甜艺家那么豪华的人家，绝对少之又少。

    龙逸峰默默计算，房屋的建筑和围墙内的花园，估计有五百多平方米，简直是奢侈和浪费。龙逸峰心里盘算，自己是不是也该在铜人买一块地修建房子。

    虽然，铜人依旧非常落后，但是龙逸峰还是感觉，随着国家西部大开发的口号和政策的提出，铜人迟早会获得很好的发展。退一万步说，即使铜人没有形成大发展的格局，在这里有一栋自家房子，也不错。

    据他了解，他们镇上很多早年进程生活的百姓，也修建了自己房子。

    龙逸峰从范甜艺家回来，直接到逸新电脑公司门面上，在自己的办公室和二姐商量买地的事，还表示自己修房子，而且要修五层，三个姐姐每人送一套，大哥送一套。

    听到要修建房子，二姐举双手赞成。她觉得龙逸峰存那么多钱，还不如有一个自己的家。只要修好房子，家也就算有个固定的地方，他们在铜人也才算是有自己的一席之地。本来修房子是个大事情，龙逸峰还想和家里的父母商量商量，但二姐建议他先修建好再说。

    上次龙逸峰筹钱开办电脑公司的事情，就遭到他们强烈的反对，如果不是二姐支持，家里的反对之声可能更加强烈。在父母看来，他现在的主要任务就是好好学习，考上一个很好的学校，将来好出人头地，即使只像他大哥一样做个老师，也是光宗耀祖的事。

    龙逸峰完全明白二姐的意思，他可以想象到父母亲知道自己一个学生，居然要在铜人买地修房子以后的反应。本来，他赚了那么多钱也没有完整地告诉他们，只是给他们两万块钱生活费，告诉他们，电脑公司挣钱了，具体挣多少也不敢说。

    龙逸峰想，即使说了，父母亲也不一定相信。

    于是，才有了姐弟二人今天早上要办的事情。今天，之所以早早起来，是因为二姐经过三天打听，终于找到一家愿意出卖土地的人家，据说土地面积还比较宽，位置也不错。二姐已经和对方是确定今天去看地。

    两人走过市政府所在的花果山脚下，找到卖地的农家。

    据介绍，这家土地宽敞，有一块耕地大概有两亩地左右要卖，买主可以全部一起买，也可以分块买。看到待售那块地，龙逸峰非常满意。

    虽然，现在的位置有点偏僻，但离市中心不算远，还属于市区的范围。难得的是，地块前临锦江河，后面靠着市政府所在地花果山，其余两面是宽阔的平地和田地，被锦江水三面包围。

    看到那块地，龙逸峰就已经确定它。两姐弟悄悄商量一下，对卖主提出的每亩一万五千元的价格有点异议。根据龙逸峰二姐几天的寻访和调查，现在市场上的价格不过每亩一万元。由于他们之间的买卖并不是法律意义上的买卖关系，而是转让承包租赁权，确定买卖之后，只需要到村里办一个转让手续。如果买主的户口不属于土地所辖区域管理，那还需要把户口迁移过来，才能作为宅基地使用，在土地上修建房屋。

    龙逸峰二姐出面，请卖主把地价让一让，只要稍微减价，他们愿意把两亩地全部一起买下来。

    “老板，撇脱一点嘛，把价格降一降，我们就把整块地拿下来，办完手续就一次性付清，不拖欠尾款的。”经过大半年做生意，龙逸峰感觉二姐谈价的口才比他还好，关键是他还是个孩子，人家也不怎么相信他说话，相对而言，人家更愿意和二姐谈价。

    原本，卖主看到年纪轻轻的两个人说要一口气买下两亩地，有点怀疑，直到龙二姐表示，一旦双方签订买卖合同，卖主协助办理本地的户口手续等，就一次性付款，对方才相信。卖主表示，由于龙逸峰姐弟二人不属于他们所在地的新华村人氏，在这里修建房子需要转移户口，作为本地人，他们负责帮助协调相关手续。

    双方你来我往，打了半天口水仗，最后以每亩一万二千元达成协议，并在合同约定，协议签订后，龙逸峰他们只需要付给卖主七千元定金，等卖主帮助龙逸峰姐弟把户口迁移到新华村后，才付清其他地款。

    看得出，卖主在本村有一定的能量和关系，很快就找到村办事处，把协议签订好。村长和书记表示，他们只要交一点费用，就可以到新华村所在管辖地把户口迁移过来。龙逸峰姐弟按照流程填写相关信息，并缴纳少量费用，手续就算完成一部分，剩余的需要到他们家乡把姐弟二人的户口迁移过来。

    龙二姐虽已经嫁人，但是户口还在龙逸峰家户口本上，书记特别提醒他们，由于龙逸峰尚未成年，最好把户口先落在二姐的户口上，成年以后再分立出来。不过房屋建成以后，登记的时候要写买房人的名字，也就是龙逸峰的名字。

    终于在铜人有自己的土地！。

    龙逸峰和二姐都非常高兴。二姐表示她明天就回家去，把二人的户口迁移到铜人来，告诉父母亲的理由，说是电脑公司那边办理业务需要。看样子，她还不希望父母亲太早知道，要给他们一个大大的惊喜。

    龙逸峰则表示，由他先找阴阳先生到地上看看，把屋基、朝向等等看清楚，还要请人帮忙设计房子户型图和施工图纸，他希望一次性把该考虑的东西都考虑好。这些东西，必须交给专业的人才能做得更完善。

    另外，龙逸峰认为，送给哥哥姐姐们的四套房子要设计成独立的套房，自己留下来住的要设计成范甜艺他们家的那样。他们一次性买两亩地，肯定用不完那么多，可以预留着，暂时作为花园。

    但是，既然是自己的土地，必须用围墙把他们围起来，免得与周围他居民发生争执，作为新的外来户，二姐最担心的是这点。
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