第120章拿了一块地

    “有啊，你王公子要地，那能没有呢，我能问一下你做那个机房是干什么的吗？”

    卢永强作为官二代，政治课学得相当好的，

    王德发是华夏首富，还是普陀走出去的首富，能在普陀投资，自然要留在普陀，就算普陀没有地，也会有地。

    “机房，就是放一堆机器房间。”王德发随口说道。

    “那，做什么的呢？”卢永强不死心，他想问清楚，看自己能不能插一手。

    王德发奇怪的看了卢永强一眼说道，“我这个机房就是方便国内网民上网的。”

    “上网？那是什么玩意？”

    “上网就是云南四川的人通过一根电话线和首都的人聊天。”

    “原来是通讯啊，你想抢邮电局的生意？”卢永强大吃一惊，他没想到王德发连邮电局生意都敢抢。

    “差不多吧，不过我还得给邮电局交费。”

    目前国内没有光缆，所以上网需要用电话线拨号，网民连接根服务器也需要通讯网络。

    当然王德发现在没钱，等他有钱了，就给魔都铺设光缆，然后做成网络示范点，让全国各大城市的领导来观光考察，最后让他们自己架设光缆。

    卢永强不再往下问了，总之他觉得王德发飘了，竟然敢跟邮电局抢生意。

    卢永强回到家向卢书记说起后，卢书记二话不说就拍板了，

    92年魔都有大块大块的土地荒废着，

    香江资本要从1996年开始才大举向内地投资，

    而内地市场20年的高速增长同样成就了香江四大家族的兴盛。

    统计数据显示，1995—2014年期间，李嘉诚旗下长江实业集团的净资产从709亿港元增长到了4060亿港元，增长多达4.72倍

    另外截至2017年3月，内地累计批准港资项目401920个，实际使用港资9383亿美元，港资占内地累计吸收境外投资总额的52.1%，

    当然内地没钱搞开发，邀请他们来投资发财这是没办法的事情，总比好过邀请曰本人来，让曰本人赚好。

    为什么说港资进入内地就一定能发财呢，因为当地政府需要港资的名气给他增加政绩，所以很多土地和工厂几乎三文不值两毫贱卖给了港商，有些甚至免费送地。

    就李嘉诚来说，90年代，内地的经济开始腾飞，李嘉诚也率先来到了内地发展，此后的一二十年里，李嘉诚一直在内地拿地，且一直捂盘。

    从1993年，李嘉诚拿下了首都誉天下地块，至2010年，李嘉诚拿下了中山五桂山泷泊花园地块，

    十多年时间拿下近二十块地盘，超过千万平方土地，毫无疑问的是，这些地块几乎都拖了十年以上才开发。

    从1993年首都誉天下开始，李嘉诚对于获得的地块能不开发就不开发，能捂多久就捂多久。

    2018年，誉天下才彻底完工，从开始拿地算起，李嘉诚这一开发就开发了25年。

    李嘉诚趴在内地吸血华夏高速发展的红利，对于快速发展的华夏而言，他所捂的地都是城市的核心地段，这严重的影响了城市的规划进程。

    李嘉诚被人誉为地产之王，不过这个地产之王搞了几十年的地产，如今却没给华夏留下哪怕一栋著名的建筑。

    如今华夏说得出口著名商业项目，几乎没有一个跟李嘉诚有关系，所以李嘉诚其实就是一个投机倒把的人。

    ***曾经评价李嘉诚，他没有制造一件营销世界的商品，他投资地产、收购港口、超级市场、电讯公司，全靠低买高卖和垄断，

    他的成功只不过是顺势而行，什么行业当红便进入该市场，他说是一个典型没有国家概念的商人，

    虽然他在国内捐了一些钱，但对比起他利用名气的便利在国内赚到的利润简直九牛一毛，

    所以爱国商人从来与他没有半毛钱干系。

    现在王德发可比李嘉诚名气大，所以王德发要投资什么也很快被批准了。

    区政府划了一块10万平方米的地块给王德发，而土地使用费仅仅只要200块钱一平方，

    而且还允许王德发分期付款，本来王德发是不想要那么宽的地，但是盛情难却啊，而且前期只要交付200万就能动工了，

    王德发想想现在5月中了，6月初股票认购证第二次摇号了，到时2000万对他来说真的不算多，

    而且这个机房可能有辐射，占地宽一点也好。

    和政府签完土地转让协议后，王德发安排电子厂厂长去负责去建厂房。

    如今王牌电子厂王德发100%股份，等于他的私人公司，所以他直接安排起电子厂的人干这活，

    由于资金限制，王德发目前也没多余的钱去进零件生产随身听，贷款的四千万，两千万还了银行，一千万打广告，500万建直营店，

    所以贷款的4000万只有500万进配件，随身听广告还没出来，原来的40万件并没有热销，新进的10万件，6000个工人用不到一天时间就组装好了，大家现在空得很。

    上班才有工钱，月保底工资才100元，王德发让大家去建厂房，基本没几个人反对，于是王牌电子厂的6000名工人轰轰烈烈向工地前进了。

    王德发也没要什么高楼大夏，建的都是平房，92年还没什么专业的建筑公司，6000多名工人中很大一部分自己建过自己房屋，所以能选出不少厉害的砌墙工。
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