第四七三章 作死，作大死

    年初二，任静并没有那么多时间陪家人，她要回去上班了。

    因为过年期间她们话剧院也是有演出任务的，实在没想到后面会发生这么些事情，这都是计划外的。

    回到话剧院，接受大家的各种祝福那是自然的，不看任静的面子，看在陈明亮的面子上也要表示祝贺。

    其实也没什么，毕竟还没有举行婚礼，传统上来讲人家还是个未出阁的姑娘。

    是姑娘怎么了？人家紫薇格格作为姑娘还代言妇炎洁呢，用的比较多，洗洗才能更健康。

    任静是带着一大票礼物去上班的，专门开的陈明亮的大G，主要是这种大面包可以装很多货。

    同事们只要是真心给与祝福的，一律有礼盒送上。

    女士就送自家产的驴胶养颜套装，男士就送两盒装的纪念版绿熊猫，都价值不菲，算是很够牌面了。

    不过，她回去上班的第一天还没等到下班就还是被“小王吧”给拦住了。

    他不忍心女神跳进火坑，想再最后挽救一下。

    任静阻止了他继续往下说。

    “你不必要多说的，小王，我和你真的不算很熟，而且我比你大，我现在也算是有些名气的女演员，而你只是一名新入行的编导。”任静停顿了一下，“你明白我的意思吗？”

    “可我是真的非常喜欢你呀，哦不，我是非常非常喜欢你呀！而且，我家也有钱的，很有钱，迈巴赫我家也能买，奔驰也行。”小王的声音有点低，似乎有钱是一种耻辱。

    “可是我并不喜欢你呀，也不怎么认识你。钱并不重要，我自己就已经很有钱了，看到这个了没？这是我自己的公司生产的，不是我们家老陈的。”任静说着拿出驴胶套装晃了晃。

    小王还真的认识这个，他给母亲买过，效果据说很好，但确实很贵，不过这更凸显的现实好残忍，小王的眼泪都要下来了，实在不知道拿什么打动任静。

    任静不想跟他过多纠缠：“你并不了解我，我也不了解你，也不想了解。就按你所想的，我长的是很漂亮，也很有名气。可是，你认为一个全国都很有名的女演员会找一个大学刚毕业的小编导吗？你现在能独立做导演了吗？”

    任静也是想故意打击他一下，让他知难而退。

    小王头低的都可以吃土了。

    “我不怪你。就跟我们家老陈讲的一样，我也知道我很优秀，可优秀并不是什么错。听我的话，你回去以后将心思多用在工作上，假如有一天你也事业有成了，成为了知名的编剧或者知名导演了......”

    小王急忙道，“我要是成为成功人士了，你会考虑我吗？”

    任静笑了，“爱情不是做生意。我的意思是，等你成为知名导演了，生活就会在你面前重新打开一扇崭新的大门。你就会发现生活中值得你关注的人和事还有很多，到了那时候，虽然任静仍然不是你可以追求的对象，但是，你的视野不一样了呀。所以，回去吧，记住我的话。”

    小王心里有一句MMP不知道当讲不当讲。

    ......

    作为一名职场人士，春节期间自然少不了迎来送往的。尤其是陈明亮这样一位混迹多个圈子的知名人士，推杯换盏觥筹交错更是难免。

    当然，这只是个意思，不喝酒一样可以上门拜年送礼沟通情感嘛。

    过年了，需要去拜会的人真不少，来陈明亮这里给他拜年的人也不老少。

    过节送礼是几千年历史遗传下来的习惯，几乎浸透到每个人的骨子里。

    陈明亮生在中国长在中国，自然没能力去扭转这种传统文化，他只想在自己公司尽量保持纯粹的人际关系，年前就打过招呼，说过节不要拜年，不要来送礼。

    怎么可能不送礼？

    他自己也要出门去送礼了，陈明亮拜年的对象只是给他的师长，比如曹老师，比如孟老师。

    所谓上行下效，有陈明亮这么一个任人维亲的老板，下面的人事关系怎么样还不知道呢，别的不说，就地产公司来讲，那关系是相当复杂。

    陈明亮没想着专门去搞房地产，结果地产公司的规模却越来越大。

    不少二代，三代都是老金在背后拉拢下过着批政策，拿地，拿贷款，然后算清利润提前套现，带着现金走人的生活。

    剩下成熟完整的地块和足够开发成楼盘的资金，老金再组织建设团队真正的去开发成可以出售的楼盘。

    房地产发展起来的国情就是如此，尤其是国企改制和企业搬迁，富裕了一大批人。

    老国企改制之后的玩家，把坏账烂账往一个壳公司里一丢，然后让它破产掉，剩下的就都是好公司和优良资产。

    很多地产企业发家的原罪就是这样来的，后来国家严查国有资-->>

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    产流失，秋后算账抓的就是这批人。

    陈明亮严格禁止自家的房地产公司开发这样的项目，国家早晚会清算的，还是身家清白的好。

    他们只拿成熟地块，走银行贷款，然后开发的路子比较行得通。

    自己不去贷款，让有关系的合伙人去找银行贷，公司只提供启动资金，但是不承担连带责任。

    没有金刚钻，不揽瓷器活。

    有些有能力的二代就看上了这个营生，尤其是老金变换操作手法，把项目利润都可以提前变现出来让他们带走之后，愿意参与进来的人更多了。

    现在陈明亮的地产公司规模究竟有多大？

    估计只有老金和公司的管理人员才知道了，陈明亮上次去公司，正碰上开例会，简直被吓了一大跳。

    光参加工程会议的工程师密密麻麻的都有大几十号人。

    整个公司来讲，分了几大块，管营销的，管工程的，管研发的，管拓展的，林林总总，同时在京城在建的项目竟然有几十个。

    虽然自己开发的楼盘只有冠军城和陈明亮综合基地两个项目，但是他们参股入股的公司实在太多了。

    这些项目也都是静美地产在实际开发，那些有关系的大佬只负责拿地，然后跑贷款跑政策。

    也算是共赢，因为静美地产开发的楼盘真的好卖。

    主要是品质好！

    这个效应是陈明亮去川省炸楼带来的。

    陈明亮入川一趟，竟然给静美地产带来飞速的发展，这是所有人都始料未及的。

    现在大家也都知道了陈老板壕无人性，随便几个亿的奖金都真金白银的拿出来了，有钱，任性。

    而且他对工程质量极为重视，动不动就炸楼玩，而且陈明亮组织炸楼的视频在各个工地上循环播放，客观上促进了施工商的施工质量，也增加了企业的信誉度。

    堪比张大佬砸冰箱。

    一些有追求，要求首尾比较干净的二代也喜欢主动把项目放到静美来做，开发的品质有保证，对所有人都是一个交代，拿钱走的时候也没有后患。

    年初三，老金就带着年轻貌美的老婆一起过来拜年了。

    老金现在可是今非昔比了，自己买了一辆劳斯莱斯幻影，排面大的很，守着陈明亮提供的平台，自己赚的也是盆满钵满。

    年前没有开年会，老金就趁着拜年的机会简单了汇报了一下工作，更多的是显摆他这些年做出的成绩。

    静美地产从成立到现在也只有三四年时间，增长的速度是呈几何级数增长的。

    最开始只有一点点资金投入，主要资产还是冠军城的那块地，不但反哺了陈明亮综合基地的建设，而且规模大的不可收拾。

    真的要是整合起来，全国地产多少强肯定是不在话下的。

    “公司自有开发楼盘两个，控股关联企业开发项目29个，有10个已经开盘，今年完成销售额109亿，净利润16亿。”

    陈明亮听到这里，不禁感慨搞房地产真的是暴利，按照销售额算，净利润是16亿，如果按照自有投入的启动资金来算，真正自己投的钱不会超过2个亿，这样纯利润至少有800%。

    老金和管理团队有25%的利润分配权，这样就可以直接分走4个亿的现金，老金早就富的流油了。

    劳斯莱斯幻影确实可以开一下。

    “公司代管项目因为不到银行还款日期，账上沉淀资金63亿，平均账期半年，目前公司把它们全部放在A股，最近半年已经带来毛利润40亿，年前资金回笼已经完成交割，如今公司16个亿的纯利润除了分红之外没有动，公司投资股市带来的收益截止最后一个交易日已经价值44.6亿！”

    “陈总，老金我一年给你赚了50个亿，惊不惊喜，意不意外。”

    因为资产规模太大，老金的小媳妇已经是支行的行长了，一个网点的负责人已经不足以犒赏她带来的业绩。

    陈明亮听了头皮发麻。

    这不是惊喜，简直是惊吓呀。

    千防万防，家贼难防，陈明亮拒绝了学姐投资股市的要求，没防备老金来了这一手，而且他还很保守的套现离场了，只留下利润在股市上翻滚。

    陈明亮脑海中陆续的浮现出相继吃牢犯的黄大佬和徐大佬的身影。

    一个是全国电器连锁的龙头老大，放着好好的首富不做，去拉动ST金泰，整整46个涨停，简直就是在玩游戏呀；

    另一个作为甬城涨停板敢死队队长，在国家明显警告的情况下还不收手，非得想挑战一下牢饭好不好吃。

    陈明亮感觉自己在作死的路上狂奔啊，不光是作死，简直就是作大死。


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