372 搬起石头砸自己的脚

    果然这话一说完，张经理一行人眼睛都亮了…

    好小子，等的就是你这句话啊！

    “是吗？那可真是太好了呢！这就是咱们家的无形资产啊！”

    “要知道，对于咱们这些小店来说，这种无心资产可是非常重要的。”

    “要是以前呢，这种无形资产，在我们银行这边可是非常不好估值的。”

    “因为做到报表里，这个可是很难能体现出来的，大多数时候都回归到商誉这个科目里面。”

    “可问题是商誉，只对大型企业有用，而咱们家吗，目前规模还不太够！”

    这张经理又给杨一暖科普起了他们银行批贷的流程。

    银行在审批项目的时候，往往会需要企业提供一个可行报告。

    说白了就是你得把你贷款的目的给银行做个说明，比如我要投资搞个什么项目。

    我做了一定的调研，这个项目前景如何，我需要多少钱。

    然后银行方面会根据你这个可行报告，对你的企业和你要开展的项目进行调查。

    比如会和你的企业要你最近三年两起的财务报表，看看你企业经营的情况。

    然后还会派出信贷员，到企业进行实地调查，看看你企业是不是虚假经营，会不会有骗贷的可能。

    然后在对你要开展的项目展开调查。

    反正如果真的要做下来，会是一个相当严格的过程。

    当然一些小银行，在审核的时候会适当放宽一些标准。

    不过他们可以放宽标准，但对回报的要求也会相应的提高，比如他们收取的利率会比大银行高。

    不过对于很多急需资金的中小企业而言，这也是可以接受的。

    就比如杨一暖他们家的汉堡先生。

    虽然他现在手头有五百公斤的黄金，可说实话，这么一大笔黄金，处理起来很费时间的。

    他要在市内大大小小的金店来回跑，毕竟你不能一口气把这么多的黄金现货，突然一下就砸到市场里面。

    因为这么多现货突然砸下来，很有可能会把本地市场的黄金价格给搞下来。

    而且说不定还会被一些心怀不轨的家伙盯上。

    所以杨一暖原本是想，在巴州散点，然后在跑去附近的几个大城市散点。

    反正没打算在巴州把这些现货全部卖完。

    不过如果这样操作的话，那周期可能就要加长，算下来怎么着也得两三个礼拜才能完成。

    可真要花这么长时间，可就完全打乱他的计划了。

    要知道王世强那边已经在其他城市，和不少房东开始接触了。

    甚至有些心急的房东，都已经约王世强见面谈价格了。

    快的话，可能几天人家那边就能把合同签下来。

    合同一旦签下来，你就要把订金打过去，过户之后就要给人家结全款啦。

    这样的话，他就必须要加快搞钱的速度。

    而这会儿这合纵银行主动送上门来，给出的利率还极低。

    杨一暖自然没有错过的道理，虽然这里面可能有坑。

    更何况他早晚都要和银行打交道，这次他就当试试水啦。

    而且人家把这里面的道道给他讲的非常详细。

    “原本呢，按照你们家的经营规模，想要申请这样大额的贷款是很难的。”

    “哪怕是我们帮你联系到担保公司，可担保公司也是要你们能提供一些担保的。”

    “而这种商誉类的无形资产，在我们银行这边虽然很难过审，但是对担保公司而言。”

    “他们就不会像我们这么严格了，毕竟他们就是吃风险这碗饭的！”

    “你们到时候把这配方和酱料准备好，到时候我帮你们和他们沟通，说不定这个项目就能谈下来……”

    这张经理还真是尽心尽力，几乎是手把手在教杨一暖他们到底该如何操作申请这笔贷款。

    杨一暖自然也是虚心学习，把整个贷款的流程大概学习了一遍。

    “嗯，张经理，这个项目最快多长时间能批下来！”

    相比于要付出的息差，他更在乎银行放贷的时间。

    如果批复够快的话，那他手里的黄金就不用急着放出去了。

    而且有这笔资金，他还可以做很多其他的事情。

    “嗯，我回去就联系担保公司的人，如果顺利的话，明天就能有消息。”

    “如果后天把申请提交上去，那么这周末前，我应该能把授信批下来！”

    “啊？居然这么快？”

    杨爸杨妈听了很吃惊，杨一暖则是微微一笑。

    “哈哈，毕竟巴州这边现在是我说了算嘛！如果这次和沈洲之间的竞争能赢，那今后我们的自主权就更大一些！”

    张经理半真半假的说道，杨家人点点头。

    当天晚上，王谦就在泛海国际酒店的套房里回见了这位张经理。

    张经理先把下午从杨家手里搞来的那些新分店地址的资料，发给了徐聪。

    “你说他们要贷款多少？”

    王谦扭头看向张宝强问道。

    张经理嘿嘿一笑：“这家人野心还不小，他们居然想贷款四千万。”

    “什么？他们怎么想贷这么多？”

    王谦听到这个金额也很吃惊。

    “哈哈，我也没想到呢，他们居然不是想去租店铺，而是想把那些店铺都买下来！”

    张经理笑着对王谦说道。

    而王谦一听这话，不由转头看向了徐聪。

    这会儿徐聪刚好核对完了，张宝强交给自己的那些新店的地址信息。

    “和我打探到的那些地址基本差不太多，虽然有几个对不上，但应该没什么问题。”

    “只是没想到，这姓杨的小子野心不小，居然想把这些商铺都买下来呢！”

    “那咱们的计划怎么办？”

    他扭头看向了王谦。

    王谦几乎是咬着牙说道：“让咱们去找房东的人先撤了吧？另外把咱们派去捣乱的那些老头老太也撤了吧！”

    原本他预计，这家伙开分店是会租房的。

    所以之前他让人联系了那些房东，想着先把房子租下来，然后在转租给汉堡先生。

    一旦他们当上了二房东，想怎么拿捏汉堡先生那还不轻松？

    而且就算租不下来，也能把房租给抬上去。

    可不曾想那小子居然被最近他派去搞事的老头老太激怒了，居然想要把那些商铺都买下来。

    这样一来他之前的计划，可就都泡汤了。

    这算不算搬起石头砸自己的脚呢？
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