第六百四十八章 世纪盛华

    “好好好，是我的错我的错，我错了行不行？”李大琪连忙告饶，这小拳头打在身上虽然不疼，可他怕郑丽的手疼啊！

    停下了手上的动作，郑丽突然就扑在了李大琪的怀中，紧紧抱着他，同时偷偷把脸上的泪水在李大琪的衣服山擦了擦。

    抱了没多久，郑丽马上就分开了。现在的人还是很矜持的，虽然不像以前谈恋爱的年轻人在大街上拉个手就要被联防队训斥，甚至直接带走进行教育批评那么严重。

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    但像刚才郑丽直接抱着李大琪，这个尺度就更大了许多，亏得这里是鹏城，因为香江澳岛商人多风气也开放许多，可在大街上一个大姑娘家家做出这样的动作也是很不好意思的。

    松开了李大琪，郑丽脸上微红，此事她的心情和刚才截然不同，彷如一只欢悦的小鸟儿一般。

    突然，她想到了什么，急忙说她没有任何准备呀，更重要的是去见李大琪父母连礼物都没买呢，第一次登门这样实在是太失礼了。

    听到郑丽这么说，李大琪顿时就笑了，拉着她的手朝着一个方向走去，很快就到了他停在不远处的车子那边。

    掏出钥匙打开车门，李大琪让郑丽看看后座上的是什么。

    郑丽探身一瞧极为惊讶，因为后座上已经放着好几件礼物了。

    “怎么样？满意么？”李大琪笑眯眯地对郑丽道，这些礼物是他刚才特意去买的，今天是临时起意根本就没准备，所以李大琪提前准备好了，再加上郑丽一个小姑娘，每个月的工资也不多，自己是她的对象，怎么可能让她掏钱呢？

    “谢谢你。”郑丽左右看看见没人注意这，踮起脚和小鸡啄米似的在李大琪脸上亲了一下，摸着被郑丽亲过的位置，李大琪和个傻子一样嘿嘿直乐，两人接着上了车，李大琪开车，和郑丽开心聊着，回答着她关于询问自己父母情况的问题，朝着家方向而去。

    李大琪的家在鹏城最好的小区“世纪盛华小区”，这个小区是盛华集团去年刚刚建成的，相比当初第一个房地产项目，也就是秦正国住的那个小区环境更好，房子设计也更强。

    说起这个小区的设计，当初设计是直接交给羊城设计院的，但后来宋援朝在设计要求上提了不少条件。

    这些条件在羊城设计院的专业人士眼里，一个普通的小区根本没必要弄成这样，因为一旦按照宋援朝的设计要求，造价会急剧上升，而且土地利用率也不高。

    可最终在宋援朝的坚持下还是按照宋援朝的要求调整了设计，这个小区面积和秦正国第一套房的小区面积还要大些，可容积率却低了许多，按照设计要求，小区的住户只有当初的三分之一还不到，多出来的空间都以绿化和大量辅助设施为主。

    整个小区一半是别墅，一半是小高层，小高层按照后世的习惯全部做成了一层一户的大平层，电梯直达户内，只有住户的专用电梯卡才能使用，而且那一层住户只能进自己的一层，其他住户也是一样。

    光这个设计就是前所未有的，要知道现在的技术还没有后世那么发达，电脑这种东西还是非常高的科技，使用识别卡刷电梯在理论上可以做到，但在实际上很难实现。

    所以专用的电梯卡说白了就一把比较特殊的钥匙，运用半机械半电子的方式来达到要求。

    这种设计在国内还没，就算国外的进口电梯商也是非常先进的技术，仅仅这些电梯的购入成本就差不多快和一幢楼的造价成本接近了，但在宋援朝看来却是非常有必要的。

    此外小区的保卫措施非常完善，这也是吸取了之前秦正国出事的原因。小区成立了物业公司，这家物业公司由盛华集团直管，普通管理人员都是盛华的编制，至于那些安保也都是盛华的保卫科抽调人员成立的，安全性没任何问题。

    小区建成后，宋援朝没让秦正国直接对外销售。

    这里提一句，1983年，也就是去年的时候，国家通过了关于房地产的一些初步政策，同时因为鹏城作为特区的缘故，真正的房地产在鹏城有了合理的政策支持。

    现在，已不再需要最初的那种打擦边球的方式来进行房地产开发了。真正的房地产业已经在鹏城兴起，而今年开始，全国其他省市也陆续放开了商品房的买卖。

    现在，鹏城的商品房房价可不低，1981年有对香江商人的商品房出售起，当时的房价是每平米2730香江币，折合人民币是1000元整，现在达到了1200左右。

    虽然鹏城的收入相对内地要高些，可普通人的收入大多都在100到200元不等，300元一个月就是标准的高收入了，基本属于管理层才有这个待遇。

    可面对整整一千元的房价，这些收入根本就买不起商品房，所以鹏城的商品房针对客户不是普通人，是来鹏城投资的香江、澳岛等商人，也只有他们能买得起这样的房子。

    宋援朝打造这个小区一方面是为了做成鹏城最高档的小区，就比如后世沪海的汤臣一品和佘山别墅等等。

    此外，随着盛华集团在鹏城的扎根，以后在鹏城的投资和规模会越来越大，作为的盛华的老板必须要考虑到盛华集团各公司高管的安置，打造这个小区，把他们安置在这里，虽然房子产权目前是属于公司的，但会根据实际情况对有贡献的高管人员进行专项福利。

    只要为盛华集团服务十年以上，或者做出一定突出贡献的高级管理级别的人员，公司会把给他们住的房子直接奖励给他们，以作为激励机制。

    再加上宋援朝知道那些香江、澳岛乃至很快就会来的台海商人良莠不齐，后世鹏城包括鹏城周边的地区出现过不少名称特殊的小区，这些小区的名声非常不好，宋援朝可不想在自己集团开放的高档小区也弄出这样的事来，所以对购买和入住者规定了限制，直接剔除了大部分人。

    宋援朝这么干秦正国是非常不理解的，在他看来完全没这个必要。

    造好的房子卖给谁不都是卖呀，只要出钱不就行了？而且在房子设计用了那么多华而不实的玩意，甚至还花大价钱在小区内部建了个非常专业的运动俱乐部。

    这个运动俱乐部里有标准的恒温游泳池，也有壁球场和健身房、桑拿房、棋牌室等等，此外还有从香江和内地其他城市挖来的美容师、理疗师等等。这种玩意弄在小区里，光是一个月的开销就不是小数，完全就是糟蹋钱嘛。

    但万万没想到，当小区建成，购买小区的限制人数和要求发布出去后，对这个小区有兴趣的人居然不少。

    要知道这个小区的每套房子面积都不小，先不说别墅区那边，小高层区都是一层一户的大平层，每套房子的面积最小的也要220平米，大的超过了300多平米。

    同时房子都是经过精装修的，一套别墅的装修至少花了30万以上，而小高层那边稍少些，也达到了15-20万左右。

    这样的设施，这样的条件，这样的环境，房价自然不可能低。

    外界对这个小区的房价究竟是多少一直都有猜测，但因为盛华集团对外出售的房子很少很少，大部分房子都是盛华集团内部人员安置，又或者暂时空置着。而有幸买下这里房子的一些老板也闭口不谈真正的房价，所以对小区房价的猜测失始终是许多人好奇的。

    有些人觉得，这里的房子怎么着也的1500一平米吧？可这话一说出口就被其他人表示反对，当初1981年的时候鹏城最好的房子就卖到了1000，现在过去几年了才1500？简直开玩笑！

    更何况当初的房子从哪方面来看都根本不能和盛华这个小区的房子来比，其他的不说，仅仅那部直接入户的电梯造价，还有房子里价值不菲的装修，小区内部的运动俱乐部和服务等等……1500一平米？想屁吃呢！怎么着也得2000往上吧？

    甚至还有人猜更高数的，可究竟谁猜的才是准确的，这个秘密一直到许多年后才被人揭开。

    李大琪住的地方不是别墅区，其实按照他在盛华的级别和身份完全可以住别墅区的。

    而且事实也是如此，别墅区有一套就是李大琪的，除了李大琪外，宋援朝、秦正国、徐慧包括罗阳和张建国在内都有一套别墅，而且离的也不远。

    别墅区的别墅并不多，也就十二幢，每幢拥有各自面积不小的花园和围墙，私密性非常不错，而且在小区里也很安全。

    但李大琪觉得住别墅不舒服，尤其是他的父母不喜欢住这样的别墅，在沪海他们自己就有小洋楼，但那幢小洋楼是有历史沉淀的，相比之下这里的别墅漂亮归漂亮，可住里面却没家的感觉，反而像是住在宾馆似的。

    再加上这里别墅的面积是沪海小洋楼的好几倍，地方实在是太大了，打扫起来很辛苦。虽然可以让物业下属的清洁公司来做这个事，可李大琪父母觉得让外人来不习惯，这可不是以前老沪海时的住家佣人，住家佣人是自己人，信得过，外人来家里算什么回事。

    所以李大琪父母住在离别墅不远的小高层里，李大琪和乐于和父母住，反正大平层那边地方也大，家里近300平米，五个卧室，四个洗手间，还有两个大客厅、餐厅什么的，一起住着也习惯了。


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