第二百四十三章 我们公司实力有限

    夕阳西下，清风徐来。栋梁房产中介服务有限公司首都分公司的2号门店里，梁鑫看着屋外人行道欢声笑语、结伴走过的学生仔们，心里默默地叹口气。他好怀念小时候像这些孩子一样无忧无虑、天真傻逼的日子。可惜了，没心没肺的好日子一去不复返。

    剩下的，就只有无穷无尽的压力，和没完没了的麻烦。

    他在屋子里坐了一整个白天，距离凌煜给出的限期，转眼就又少了一天。在这长达七八个小时的时间里，他一共只接待了三个客人。

    前两个是来看房的，梁鑫两次带人进入小区，看了眼那间出售标价每平方6500，月租却只有区区2000的“两室无厅”。可那俩货仿佛是来踩点的，居然都以房子太脏为由，很干脆就地弃房而去。而梁鑫也完全没有心情找个保洁进去打扫，于是爱要不要，也以没有其他合适的房子为借口，拒绝了两个人再看看其他的要求。

    ——这话确实是真的，他是真的没有。

    他现在总共手里就三套房，中介门外红板上的房屋信息上，除了小区里的那套外，其他全特么是瞎编的。而另外一套空置的屋子在隔壁小区，距离这边又略远。梁鑫考虑到店里没人手，根本走不开，于是宁可就不赚这笔钱，也不想错过有可能来卖房子的人。

    而他接待的第三个人，正是来挂牌卖房子的。

    只是对方行色匆匆，根本没什么时间跟梁鑫说太多的话。差不多就是午饭的点，突然就走进来问能不能在梁鑫这边登记个卖房信息。梁鑫说可以，信息登记费五十块。对方就麻利地掏了钱，登记了信息，却连钥匙都没留下，直接扭头就走。

    梁鑫甚至来不及跟他“偷偷透露”卖房可以抽奖的内幕消息。

    直到目送对方远去的时候，他才忽然就意识到，这位可能是同行。花五十块在别人的摊子上打个长期广告，这应该属于基本操作。

    市面上的好多房源消息，应该就是这么错综散布开去的。

    所以简单来说，梁鑫今天的成绩，就是没有成绩。

    想起早上那道惊雷，他觉得自己可能是被某些人类未知的不可抗力给挡了路。

    有一说一，这种自己吓自己的念头，真的好特么吓人。

    梁鑫表面平静，实则内心已经相当有压力。

    老梁预测中的一天之内卖完房子的事情，压根儿没发生。

    而更糟糕的是，谁也说不清，那个“卖房潮”什么时候会到来。

    哪怕只是四五天之后，对梁鑫而言，压力已经极大的。

    更不用说，万一真要拖上十天半个月，梁鑫此番又是请假翘课、又是拒绝同学网投资、又是利用凌煜的关系到处串联资金的种种行为，那真就变成一个天大的笑话了。

    ——虽说现在手里已经有了五百万资金，可如果真是为了这点规模的行动，他真是犯不着搞出这么大的动静，承受这么大的精神压力。

    甚至还直接拉上了老梁，间接拉上了萍姐……

    “麻辣隔壁的，你们争点气啊！看在钱的面纸上啊！”梁鑫咬牙切齿，平翘舌都不分了。然后拿起滚烫的水壶，哗哗地往某师傅的纸碗里倒。

    狭小的中介门店里，很快就充满了泡面的香味。

    谁又能料到，同学网身家好几百万的梁总，W医学院的风云人物，会不顾一切地抛下学业、抛下公司、抛下漂亮热情又可爱的江玲玲，大老远地跑来这种地方，吃这种生活的苦？

    “妈的，早知道我该买个某皇品，某师傅面里连块肉没有了，看着也太寒酸……虽然他们后来的新包装里故意不放粉料包，产品策划仿佛脑残，但现在的某皇品是无辜的！”梁鑫像个精神病的儿子一样，很神经质地自言自语、嘀嘀咕咕。

    突然就在这时，门外的光鲜一暗。梁鑫抬起头，就看到一个老娘们儿，一脸神秘地走进来，小声问梁鑫道：“诶，你这边……卖房子抽奖啊？”

    梁鑫手里拿着叉子，看着对方，表情渐渐严肃起来，“你是从哪儿听说的？”

    老娘们儿却只是反问道：“到底是不是真的？”

    “嗯……”梁鑫沉吟着，微微点了点头，“是，可伱不要到处乱说啊，我们实力有限。”

    “我知道！我知道！我保证不告诉别人！”老娘们儿眼里，瞬间绽放出激动的光芒。

    ……

    太阳落山后，大概是天上负责打雷的也下班了，梁鑫的房产中介门前，客人突然间就络绎不绝起来。梁鑫一个人根本忙不过来，一边给想要卖房的人，签订卖房意向备忘合约，给出售者编好号码，让他们回去等待叫号，另一边还得无休无止地给更多的，只是纯粹前来打听情况的人，不厌其烦地解释抽奖规则，以及强调不要再告诉更多的人。

    “各位叔叔阿姨，你们一下子跑过来这么多人，我们吃不下的啊，公司实力有限啊！几千万的资金，也不是说一下子就能转过来，资金打过来，也需要十天半个月的时间，银行现在到年底了，这个钱转起来很麻烦的……”

    “孩子啊，我们也是没办法啊，你看我这边的房价都降到六千多了，隔壁小区都是七千多将近八千呢……”

    “阿姨你不要不骗我们这些做中介的好不好，我再说一次，隔壁根本就没有八千多的，现在的成交价也就六千多、最多勉强七千出头……阿婆！没有矿泉水了！你干嘛啊？还拿个水壶过来接？”梁鑫怒吼着，在不到二十平方大的店里，被将近二十个老头老太围着，他说得口干舌燥，还得应付那些纯粹过来看热闹的。

    话音刚落，这时外面忽然又走进来一个穿警服的。

    正是早上站在街边骂娘的卫红老阿姨，居然拉着她的儿子进来了。

    梁鑫抬眼一看，根本不慌不忙，直接招呼道：“警察同志，有什么事吗？”

    “听说你这边……在搞什么抽奖活动啊？”卫红的儿子走进来，神情颇为不善地问道，“该不是在这里骗人吧？”

    四周的老头老太见状，立马警觉起来。

    梁鑫笑了笑，说道：“警察同志，你放心，我要是在这里骗人，你现在就抓我去坐牢。我这边证照齐全，那个抽奖的活动，也跟S区公证处联系登记过，到时候是公证处的人直接过来开奖。您要是不信，现在就可以打电话过去问，我晚上十一点打烊，我就坐在这里等你消息。您家里要是有人在我这边登记卖方了，只要是交易还没完成的，随时可以反悔。但是有一点啊，如果我们已经把房款打过去了，那钱可得退给我们。”

    卫红的儿子皱了皱眉头，官威很足道：“我问一句，你答十句，话挺多嘛。”

    “知无不言嘛。”梁鑫道，“配合公安部门同志的工作，是我们老百姓应尽的义务啊。今天早上还有工商来问过我们呢，在我们另一个网点。”

    卫红的儿子问道：“工商怎么说？”

    “他们说没问题啊。”梁鑫道，“就在东门那边，您不信也可以去问我同事。”

    “你们的营业执照呢？”

    “喏……”梁鑫指了指贴在墙上的营业证。

    卫红的儿子走上去，看了眼，专业不对口，也看不出个所以然来。然后又凑到梁鑫身边，看着他手里忙活的东西，问道：“这是什么？”

    “房屋交易意向备忘合约。”

    梁鑫解释道，“您看这么多人排着队要卖房，我们一下子掏不出这么多钱来，这个合约，相当于先给想卖的人排个号，等我们资金周转过来，再叫人过来签正式合约。”

    卫红的儿子微微点头，“你先给钱，是这个意思吧？”

    “可以这么理解。”梁鑫道，“我们直接给全款，交完钱就马上去办过户手续。”

    “嗯……”卫红儿子的脸色，没那么难看了，表情微微舒张开来，“那抽奖的事情……”

    “只限前一百个。”梁鑫把今天晚上已经重复说了不知多少次的话，又重新跟眼前的阿sir说了一遍，“一等奖八万，二等奖六万，三等奖三万，全部加起来，一共十个中奖名额。一等奖就只有一个人，三等奖七个人。今天签的这个备忘协议，每个人拿到手的编号，就是到时候的抽奖对应号码。抽到是哪个号码，谁就算是中奖。”

    “中奖了现场给钱？”

    “对。”

    “在哪里抽奖？”

    “就这里。”梁鑫道，“不过也可能在另外一家店，也可能到时候找个酒店什么的，得看我们老板的意思。”

    “你们老板的电话号码呢？”

    “喏。”梁鑫把老梁的名片递给卫红的儿子，“这个，他现在人不在首都，你可以打过去问，不过他不一定会接。”

    卫红儿子接过来，皱着眉头看看，却显然没有要打电话问清楚的意思。看了两眼后，就揣进了兜里，又问：“那我们卖完房子后，什么时候抽奖？”

    “估计得一两个月后吧。”梁鑫指着边上的一大圈人道，“一百套房子，连交易带过户，全部办妥也得好长时间。总得弄完了，才能把大家集中起来抽奖吧？又不是刮刮乐，随开随给对不对？不然要是前面的人先把一等奖抽走了，后面来的人，还抽什么奖呢？”

    “嗯。”卫红儿子点点头，然后盯着梁鑫，目光充满质疑和审视，问道，“那你们搞这个活动，对你们有什么好处？”

    “这我就不知道了。”梁鑫咬死了还是那句话，笑道，“我就是个打工的，老板让我怎么做，我就怎么啊。我要是知道他有什么花招，我就自己当老板，你说对不对？”

    这话一出，挤在屋子里的老阿姨和阿公们，立马大笑起来，纷纷附和。

    “爱民，这孩子说得对啊。”

    “他一个打工的，他能知道什么啊？”

    卫红的儿子被街坊四邻的大爷大妈说得无法反驳，只能放缓语气，沉声道：“我是怕你们被骗啊，帮你们先把事情问问清楚嘛。”

    “没事的。”梁鑫插嘴道，“警察同志，您要是实在不放心，每天可以过来看一看，除非真的生意不好，不然一般情况不会关门的。”

    “反正你们老实一点，不要给我搞花样就是。”卫红的儿子没好气道，又对大爷大妈们说，“咱们小区这几天，总有社会上一些乱七八糟的人来来回回、进进出出，大家可千万提高警惕，不要给坏人可乘之机！”

    “爱民，你可放心吧，我们这边还能给人占什么便宜啊？就房子这东西，哎哟……我可跟你说，现在能卖得出去，还有人买，我就已经谢天谢地了。哪怕抽不到奖，我都无所谓！”

    一个大爷站出来，径直走到梁鑫跟前，说道，“孩子，我看咱们这个备忘，也不用怎么签了。就明天，我让我家里人带房本过来，咱们直接就交易算了。我抓紧把这边房子给卖了，再去隔壁买套便宜点的回来，手里还能多趁俩闲钱……”

    “大爷！你这事儿可得想清楚了！”卫红的儿子急忙劝告，“我们小区的房子，那是不可能塌的，我都问过人了。”

    “不是塌不塌的问题啊，是掉价啊。”大爷一脸发苦，“这房子，我现在要不是不给它卖了，我自己心里这关过不去，你懂不懂？”

    “阿公，你要是想卖，我们现在就能直接把手续办了。”

    梁鑫忽然插嘴，拿出一份交易合约，“你在这里签个字，我马上就出门去给打钱，全款。这边手续办完，您的抽奖号码牌就是一号，等什么时候抽奖，我给您打电话。”

    这话说完，满屋子人立马集体愣住。

    “现在？”阿公也愣住了，盯着梁鑫，说不出话来。

    卫红的儿子也惊奇问道：“这事你能说了算？”

    “警察同志，您可别看我年纪不大，我好歹是个经理，买一间屋子的拍板权还是有的啊。”

    “那钱呢？”

    梁鑫拿出卡，在卫红的儿子面前晃了晃，“这里。”

    “一间房子几十万呐。”

    卫红儿子满脸不信地惊讶道，“你们公司，没有出纳的吗？”

    “为了操作灵活啊。”梁鑫一脸无所谓的模样道，“老板信任我，又舍不得多招人，我就是这个网点的经理兼财务，还兼打扫卫生的……”

    “哈哈哈……”

    “这小孩儿可真逗。”

    见梁鑫说得轻松，屋子里的人，再度发出笑声。

    梁鑫则问那老头道：“阿公，怎么样，你去把房本拿过来，我们现在就去转账。先给你打五万的订金，剩下的明天早上去银行给你转过去。你家屋子多大？你第一个来，我给你个高一点的价格，七千五怎么样？”

    “七千五，我想想，我想想啊……”老头嘀咕道，又不停地重复问，“你马上给钱啊？”

    “给啊。”梁鑫笑道，“不过你不能拿了钱就跑啊，我不骗你，你也别骗我。咱们对着这位警察同志发个誓，中国人不骗中国人，行不行？”

    “哈哈哈哈！”房屋中介里一阵爆笑。

    卫红的儿子却傻住了。

    什么鬼啊……

    这小子怎么反倒还求上警察了？

    真不是骗子？

    他脑子里嗡嗡的，十几分钟后，老头的几个家里人赶到中介，当着十几号人和卫红儿子的面，在房屋交易协议上，签下了自己的名字。

    50平方的房子，交易价7500块每平方，总计375000元。

    签完合约，梁鑫留着灯，把房门一关，就在一大群老头老太的前呼后拥下，浩浩荡荡朝着银行走去。没一会儿来到附近的ATM机前，按着老头家给的帐号，麻溜地将五万块转过去。

    过了一会儿，对方也进去查完自己的余额后，一家人顿时兴奋起来。

    “爸，钱到账了！”

    “那……剩下的钱？”老头看向梁鑫。

    梁鑫微笑道，“明早来这边汇款，汇完款，咱们马上去办过户手续。办完手续，你们不用马上搬出来，我给你们半个月的时间找新地方，行吧？”

    “行，行！能卖掉就行，这房子我早不想住了，我去远点的地方买个大的！”老头高兴得很。

    边上围观的人也纷纷惊喜地大喊。

    “诶哟！还真说给就给啊？”

    “孩子，你幸好是遇上我们，你这么办事，可得小心别让人给骗了啊。”

    “对啊，这么一大笔钱，卖了你都没法向你老板交代！”

    “我……我也卖！我二号！”

    “我三号！”

    “卫红，你可得让爱民给这孩子看好了，这乱得……”

    “哦，哦……”卫红老阿姨一脸茫然地转头看看身边的警察儿子。

    却发现他一脸呆滞，眼里满是迷茫。

    “爱民，怎么啦？”

    “没道理啊……”爱民皱着眉头，直摇头道，“生意人哪有干这亏本买卖的，我还以为前些天那些人，是他们故意找来压房价的呢，怎么还给加价收房了，他们想干嘛呀……”

    “你管他们想干嘛呢！”卫红也兴奋起来，抓着他的胳膊，不住晃道，“我们家？卖不卖？卖不卖？晚了可就没抽奖资格了！”

    爱民被卫红晃得没有思考的空间，眼看着眼前热烈的气氛，终于还是脑子一热，咬牙道：“卖！我们也卖！”

    人群里，则传出梁鑫无比真诚的喊声，“七千二！七千二啊！我们公司实力有限！”

    (本章完)


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