第584章 预售火爆

    智慧城市一共开放9万个申购号，H城市民只能抢那4.5万个申购号，而且一个家庭只能申请一个楼盘。

    交预订金成功，才能参加申请楼盘的摇号。

    交预订金之前，需要准备好各种资料，然后在星海集团官网提交资料，审核通过后就会获得一个系列号。

    到时候看好哪个楼盘的房子，把系列号和身份证交给销售员核对，然后把订金打到指定银行，冻结成功后，才获得申购号。

    楼盘现场也可以办理，就是效率很慢，星海集团建议民众提前申请，然后准备一张可以冻结资金的银行卡，转入足够的资金用于申购。

    8月5日，许多市民早早就起床，准备争抢智慧城市的申购号。

    在7点前，许多人已经来到了智慧城市的入口处，等待进入。

    随着时间的推移，人潮越来越多，进入智慧城市的通道前已经挤满了人。

    一部分人，是准备购买房子的，怕人多抢不到申购号，想提前到各楼盘去排队。

    另一部分人，纯粹是看热闹和看智慧城市建设的。

    这些民众，有一大半是从外地过来的，这两天，H城宾馆又爆满了，开宾馆的老板可乐了。

    智慧城市很大，工作人员守住十多个关键道路入门，以前不让非工作人员进去观看。

    朱运标今天和老婆一起开车来看房子，这会智慧城市附近的路有些堵，今天车太多了，他们这边的入口处挤满了汽车，一眼望不到头，喇叭声不断。

    等到早上七点时，智慧城市各通道打开，在智慧城市外聚集的几十万民众从各入口蜂拥而入。

    大部分民众是走路进去的，其余的，开车、骑车。

    H城人口就有一千多万，这两天时间，又涌入大量外地人口。

    估计未来一段时间内，外地人口会越来越多，带动了当地旅游发展。

    这个时候都有数十万人涌入智慧城市，估计到中午时，会达到巅峰，市民都想去瞧一瞧。

    现场，也来了大量媒体，其中不乏各地电视台拍摄、采访。

    而智慧城市第一期占地面积约一万亩，约6平方公里。

    朱运标看到前方的车缓缓驶进，速度越来越快，他也启动车子跟上。

    很快，他们来到入口通道处，看到各楼盘的遮挡板有大部分已经被工作人员拆除了，以前遮挡路口的升降栏也拆除了。

    他看了一眼入口处，听到后方车按喇叭声催促他，只好加大油门驶进智慧城市。

    刚刚开放，智慧城市就是一片空城。

    原来的路都被推平重新规划了，拓宽了，建设这个智慧城市太费钱了。

    朱运标大概驶进几百米后，坐在副驾驶上的老婆惊呼：

    “老公，这道路真宽呀，一路过来，竟然是单向四车道，上方是高架桥。”

    “估计未来人流量会非常大，光修建这路就得花不少钱了。我们先逛逛周边环境吧，楼盘今天才开盘，要到下午三点钟才开盘。”

    “嗯，好的，先逛一圈，然后再到我们看中的楼盘去逛逛。”

    朱运标慢慢地开着车，和老婆欣赏着路两侧的设施和绿化。

    他们所看到的树木，都是从其它地方移植过来的大树。

    第一眼看上去，这座城市就像是一个巨大的花园。

    密密麻麻的树木和翠绿的草坪覆盖着整个城市，给人们带来一种强烈的亲近自然的感觉。

    高楼之间的空隙被用绿化物填满，形成一片片十分繁盛的森林，让人们仿佛置身于童话中的世界。

    墙体上的垂直花园，屋顶上的绿化平台，还有路边护栏上的各式悬挂花篮，无处不见生机勃勃的绿色植物，人们的生活也被绿色所包围。

    居民区直接融入了自然的元素，宽阔的社区公园和水系让人们在自然中漫步，享受着新鲜的空气和呼吸着芬芳的气息，可以让疲惫的心灵得到放松和舒缓。

    除了大块的绿化覆盖外，城市中还有各种吸收污染物质的设施，屋顶上铺满太阳能板，地下室的污水回收装置等等。

    建筑中配备了智能节能系统，光照、温度、湿度等都可以通过自动控制来调整。

    可以说，这座城市的环保概念落实得十分到位。

    城市里的每一寸空地都被绿意盎然的植物覆盖着，空气清新，环境优美，成为人们向往的理想居住地。

    这个城市不仅汲取了现代科技的精华，更将自然融入到城市的每一个角落。

    朱运标打开车窗，呼吸了一口清新空气。

    他和老婆已经被所见的绿化所震惊了，还有很多是他看不到的，都想深入探究一下。

    但光凭这个绿化，朱运标就很想在这里买房了，非常适合居住。

    大道直行，朱运标发现竟然主大道上没有设置人行道。

    也不是没有人行道，而是把人行道建造到天桥或埋在地下了，如此一来，车辆通行更快一些。

    失运标转了弯，驶进支线道路，路过一处红绿灯时停下。

    红灯时，前方人行道上，中间亮起双向的绿色箭头，说明可以通行，而在人行道边上，有红色的光线，提示民众不能超越红色线，也提示车辆不能超过红色进入人行道的绿道。

    “这人行道真智能，除了正常标识，还增加了电子标识。”

    “看似简单，要能承重，而且维护时也不容易，我估计那玻璃是防弹钢化玻璃。除了建造成本高之外，但真的好用。”

    “我怎么感觉有些花哨啊。”

    “谈不上吧，你要知道，如果未来人多了，有了这些电子标识，在管理上就方便多了。智慧城市也是在摸索，或者说有些目前用不到，但过几年后，也许就会用到了。”

    朱运标边开车边说，“听说智慧城市有很多地下停车场，我们去看看，刚好旁边有个。”

    “嗯，好的。”

    当他把车开进地下场入口时，前方原本略暗的路，两侧的灯就自动亮起来了。

    在入口处，有一块等离子显示屏，上面显示着此处停车场的停车位数量和空位数量，还有停车场地三维结构图，还有收费标准。

    “两层停车场吧，这个停车场竟然有一千多个停车位，太夸张了吧？”

    “每小时5块钱，当天最高50元，还能接受，比市中心那边便宜多了，正常都要十块钱一小时，有些停车场更是15块钱，还没上限。”

    “这价格倒是便宜，就是不知道以后人多了会不会涨价。”

    “这个就难说了，也许会通过涨价来控制汽车流量。”

    朱运标把车开进地下停车场，才发现这个地下停车场宽阔、内高比较高，听说地下二层还可以当泄洪用。

    转了一圈，大概了解了，有不少是垂直停车位，增加停车位，所以这个不算宽阔的停车场才有那么多停车位。

    出来后，没驶多远，又看到前方有地下停车场，说明停车场地是挺多的。

    而在地面上，很多地方是不允许停车的。

    朱运标觉得这设计很合理，地面上设置停车位影响交通，也影响两侧商家经商。

    有个不好的，就是取车得走远一些，但总比没地方停车，或找半天才找到停车场好多了。

    停车不可以，但有很多可以停共享自行车和共享电动摩托车的位置。

    “还以为禁电动摩托车了，看来并没有。”

    “这就得看管理情况了，禁摩不方便市民出行。老婆，你注意到周围标识了没，这边违反交通规则罚款很高，摩托车闯红灯照样重罚。”

    朱运标把车开到地铁口附近，上面提示：“地铁开放时间：2019年1月1日”

    “智慧城市刚开放，公共设施开放不会那么快的，这边商家入驻也需要时间。”

    “嗯，我们一会要到售楼部去，我看路上车子很多，我怕今天抢预订号的人多，我们还是先看楼盘周边的配套吧，看看买哪个楼盘的房子好一些。”

    “都是一家的，只不过建造单位不一样。”

    朱运标开着车，按照导航来到星海秋月园楼盘，那里的定价12万-14万，户型89平到128平。

    他看过房产信息，智慧城市120平方以下户型只是占了一半数量。

    毕竟一套房子价值上千万，能有实力买的都是有钱人，肯定追求更高品质的居住条件。

    像星海外滩项目，全是顶尖大平层，最小面积五六百平方，最大面积达到一千多平方，单价也是极其昂贵，三十万元一平方。

    他买房的预算是1500万元，打算全款买一套一百平方左右的。

    在楼盘附近逛了一下，了解附近的配套设施。

    幼儿园、小学和中学都已经建好了，上面挂着牌子，说明年9月份正式开放。

    这也不用急，买的是精装修房子，装修档次比较高，齐全，不仅把中央空调、油烟机、厨具、洗漱台、电子加热马桶等基本硬装给装好，甚至连干湿分离沐浴房、衣柜、墙布、阳台落地窗等都做好了，还送智能清扫机器人、智能消毒柜、

    不同于常规的精装修房子，需要再硬装的部分极少，甚至可以不用再搞硬装了，只要再买沙发、床及一些家具和电器就可以入住了。

    有点不好就是，如果不喜欢装修风格，那只能拆了重装了，那比较麻烦。

    他们考察的这个楼盘是小高层，最高22层，楼间距都比大。

    从外观来看，与一般住宅楼房差异不大，就是阳台大一些，更显得科幻一些。

    这个小区内，各种公共设施非常多，比一些高档住宅小区还要多一些，从外面看到的，比如室外游泳池、网球场、篮球场、小型足球场、羽毛球场、小孩小型游乐场，室内的，还有健身房等，好像都在引导居民多锻炼身体。

    在星海集团官网的宣传海报上，还有几个房产网，已经公布了每个楼盘的户型图情况，还有小区内的配套设施。

    住宅楼内有许多智能化系统，例如自动化控制、安全管理、绿色环保等。居民可以通过智能手机来控制家里的温度、光照、门窗开关等，同时也可以实现远程监控和安防管理。

    ……

    太多智能设施，从宣传视频上看，感觉才像是高科技生活。

    “老公，走吧，去售楼部，我看越来越多人了，光从表面看不出什么内容的，一会进去看才知道。”

    “嗯，说的也是。”

    他和老婆把车停在附近的停车场，来到星海秋月园楼盘的售楼部。

    此时，已经有数百人排队了，等待售楼部开门。

    “老公，先排队还是先看房子？”

    朱运标听老婆问，他也有些纠结，看这情况，估计今天交申购金的肯定不少，思索了下，说道：“还是先看房子吧，看完这个楼盘再到另外一个楼盘看，连房子都不看就定下来有些草率了。

    虽然我们看过宣传报道，但也怕宣传的跟实际不符。”

    随着时间的推移，人潮越来越多，各楼盘前已经挤满了人。

    为了避免混乱和拥挤，售楼部提前做好了准备，但工作人员刚到时，看到这人潮，还是向总部反馈情况。

    等到九点钟时，工作人员才打开售楼部大门，保安人员维护排队次序。

    朱运标和老婆排队进入售楼部，然后在销售人员的指示下，找到样品房。

    样品房内，一个工作人员在讲解样品房的特色。

    “我们的中央空调静音效果非常棒，夜深人静时，哪怕开的风速很大，不注意听的话是听不到声音的，不像某些品牌，嘈杂得睡不着。其实，不打开空调，因为我们的建筑有高温系统，也能保证冬暖夏凉。”

    “我们的智能物流，大家应该从宣传视频上见过了吧，我们这个小区的物流通道安装在天井内，居民可以在家里享受快捷的购物体验，只要物品不超过20公斤，并且物品长度不超过50厘米，宽和高不超过35厘米，三分钟内所购买的物品通过智能运输机直接送到家里的收货箱。

    还有地下室智能洗车房，洗车更方便……”

    “住宅楼采用了更加安全的建筑材料和结构设计，防火……也正是这样，建造成本会比较高。”

    ……

    朱运标和老婆一边看房子一边听工作人员讲解，一套房子里，挤了数十个人，实在太挤了，都在议论着房子，或者咨询工作人员。

    听工作人员说，他们不是星海集团的员工，而是星海集团委托他们进行销售，但是必须按照星海集团制定的销售制度执行，已经严格培训过，如果有违规的话，不仅会被罚款，也不能继续干下去了。

    现场会有星海集团的监督人员，他们也不知道是谁，所以让大家不必担忧被忽悠。

    朱运标看着这个靓丽的工作人员流利地讲解房子，如果拿到的薪水不会太低，要不然不会这么卖力。

    看完几个样品房子，然后在一位工作人员的带领下，进入小区。

    没有提供购房申请系列号，是没法进入小区。

    也就是说，不是潜在客户，工作人员不会带进去，因为人太多了，照顾不到位。

    有些民众不打算购买房子的民众想混进去看，但听工作人员这么说，还是有些生气的，但也无奈。

    一个工作人员带领十五个人，在小区内逛了一下，然后又在地下室随意走了一下，到一栋一单元的20楼层看了下，然后带领大家离开小区，说不能在小区内继续滞留。

    工作人员说，今天参观人多，而工作人员数量有限，只能带大家大概看一下，希望大家谅解。

    朱运标和老婆都表示理解，再来回到售楼部时，大厅内挤满了人，售楼部外的保安不得不限流入内了，说必须提供购买申请系列号才能进去。

    “老公，这么多人排队交意向金了，我们是打算到另外一个小区看完再预定，还是在这里预定？”

    “这个小区我们看了下，感觉很不错，还是在这里交吧，说不定再进来时就得排队进来了，搞不好抢不到申购号了。”

    “哎，是呀，想不到有钱人真多呀。”

    “嗯，交了算了，实在不行，当天也是可以取消的。如果星海名筑那边的更好，还有申购号的话，就申请那边的。”

    两人商量了下，很快决定下来，然后去找工作人员说明要申购。

    工作人员跟他们讲清楚规则，比如违规的话，要交毁约金这些。

    约十分钟后，朱运标办好申购号，然后和老婆离开这个楼盘，打算到星海名筑那边去看。

    十几分钟后，两人来到星海名筑，现场人山人海。

    两个小时后，他和老婆才能进入楼盘，看完样品房和小区，还是选择了之前的楼盘。

    十个楼盘，每个楼盘都挤满了人，只有星海外滩等顶尖楼盘看房的人少一些，因为要求验资才能看房，劝走了一些看客。

    当天，各家媒体对智慧城市进行了报道。

    说截至中午十二点钟时，进入智慧城市人数达到三百万人次。

    当地ZF也怕出踩踏事故，派警方加强了民众过于聚集的地方进行疏散管理。

    各个楼盘交意向金非常火爆，如果按照这个速度，预计9万个申购号很快抢购完。

    (本章完)


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