第四百七十五章 货币大放水

    “老许，你找我什么事，就直接说吧，是遇到资金问题了吗？”

    陈杰也不是普通人，一眼就看出许家印今天的状态不对劲，还频频给他倒茶，所以他猜测多半是跟钱有关。

    毕竟他也有亲戚，时不时的跑来华南市找他借钱，那副模样跟现在的老许，简直没什么区别。

    “哎，还是陈老弟了解我。”

    许家印难为情的笑了笑，表情有些苦涩：“今年金融危机，银行都在收紧贷款，我们恒大也受到了影响，加上IPO失败，现金流出了点问题。”

    “所以，我就想到了陈老弟你，希望你能帮帮老哥我，等渡过这次危机，利息和本金，我许家印用人格担保，肯定按期归还！”

    说着，他也豁出去了，弓着腰挪到陈杰面前，扑通一声半跪了下去，紧紧抓住陈杰的手，一副你不帮我，我就不起来的样子。

    “老许，你这是干什么？快起来！你再这样我要生气了，凭我们的关系，真有什么事我还能不帮你吗？”

    陈杰吓了一跳，没想到老许都急成这样了，于是赶紧将他扶了起来。

    他跟许家印认识好几年了，两人虽然合作不多，但也算有些交情，而且他非常欣赏许家印在地产界的才能。

    能够白手起家做到今天这个地步，实属不易。

    更别说双方都是珠三角地区的大型民营企业，互相扶持也是应该的。

    所以，他略微思索，就很干脆的说道：“你需要多少资金，我看看公司账上有没有，有的话我马上让财务转给你，没有我们可以再想想办法。”

    许家印见状，大受感动，心中暗道这趟是来对了。

    虽然加入世贸之后，华夏的经济水平飞速增长，各种商界名流、造富新势力层出不穷。

    但即便如此，放眼整个华南地区，乃至全国，拥有数亿现金流的富豪仍然屈指可数，而这其中，陈杰绝对算一个。

    他很清楚，在这场金融风暴中，像恒大这种体量的房地产企业，出现资金问题，如果挺不过来，就很有可能破产。

    但要是有人愿意拉他一把的话，那又将是另外一番光景了。

    他心中估摸了一下，有些底气不足的说道：“大概需要30亿，就可以解决我们几个项目的资金问题”

    “就这点？”

    陈杰微微松了一口气。

    如果只是几十亿的话，他甚至不需要经过无穷大总公司，基金公司这边就能拿得出来。

    “是啊，只要能让我们在芳村的几个项目重新运转，解决最近几期银行贷款问题，我们后续应该就能周转过来。”

    许家印嘴上这么说，但实际上内心还是有些忐忑的。

    现金流是房地产企业的血液，是企业维持正常运转和发展的必要条件。

    恒大现在的负债率非常高，三十亿确实能解决他的燃眉之急，但如果后续银行的政策仍然不放开，他还是会面临资金紧张的问题。

    到时候，恐怕又得找人借钱，填补窟窿了。

    好在。

    这一刻，陈杰仿佛看透了他的心思似的，皱了皱眉说道：“老许，三十亿恐怕还是有些不够吧？除了盘活几个项目以外，你还有钱拿地吗？”

    “保利、招商、中海，这些央企国企开发商的楼盘我也看过，说实话质量还不如你们，更别说服务经营策略了。”

    “按照这个趋势，我敢说，未来十年，房地产行业绝对是民营房企的天下啊！”

    “所以，我愿意拿出50亿，帮助你们恒大增资扩股，改善财务状况，你看怎么样？”

    “好！真是太好了！”许家印喜出望外，紧紧的握住陈杰的手，上下摇晃了几下，感叹道：“老弟，你是不知道啊，公司资金的问题搞的我这几个月焦头烂额，每天饭都吃不下，到处求爷爷告奶奶，是真的没办法了才找到你，如果今天你都不愿意帮我，我都准备去香江找大地会了！”

    许家印说的情真意切，这几个月他整个人都瘦了一大圈，几乎天天被下游供应商催款，而且电话又不能不接，还得各种赔笑脸哄着。

    别看表面光鲜亮丽是个大老板，很气派，但被人追债的时候一样狼狈不堪。

    “大地会那些人，都是吃人不吐骨头的老狐狸，你怎么能去找他们呢？陈杰板起脸，耐人寻味的说道，“上次我看新闻，你说自己是“农民的儿子”，不会是骗人的吧？”

    “千真万确！”许家印脸上闪过一丝尴尬，但很快又正色道：“不怕老弟你笑话，我出身农村家庭，不仅种过地，还当过泥瓦匠，父亲现在还在周口老家，种了许多果树，谁敢说我不是农民的儿子？”

    “那就行，希望你不忘初心，别搞出什么豆腐渣工程，不然到时候你说认识我，我真丢不起那个人。”陈杰笑了笑打趣道。

    “那不会，我们恒大非常注重口碑和品牌形象，如果这样做，别人会刨我家祖坟的。”

    许家印当场信誓旦旦的保证。

    这年头，确实有一些建筑承包商为了谋取私利，用劣质的建筑材料和施工方法，导致工程质量得不到保障，但这绝对不包括他们恒大。

    地产行业想要长远发展，必须注重市场口碑，才能吸引更多客户。

    他的战略布局可不仅仅是当下，用眼前丁点的利益牺牲掉未来，那是蠢人的做法。

    陈杰点了点头，让许家印重新坐下，又给他倒了一杯茶，靠在沙发上说道：“老许，今天就我们两个人在这里，我也不介意透露一点消息给你。”

    “最多再有两个月，上面就会公布一揽子的经济刺激计划，用来稳住经济发展的势头。”

    “银行那边你不用担心，很快就会再度放宽贷款政策，甚至求你们去贷款。”

    “而且，这轮财政放水的规模，绝对是史无前例的，不出意外的话，房地产行业将会成为最大的受益者，你可要好好把握.”

    陈杰说话的时候语气轻松自在，就像是在聊家庭琐事，但坐在沙发上的许家印，心中却掀起了惊涛骇浪。

    他能从一穷二白，建立恒大这么大的地产公司，接触过的官商界人士不计其数，但这么大的事，他还真的从来没有听说过。

    外界甚至一点风声都没有。

    而自己这个老弟居然能够提前知道。

    这不得不让他想到了无穷大公司背后，华南市以前的那位“张主*”。

    火箭般的升迁速度，现在已经到了中枢，不能再随便提了。

    如果是他的话，能提前获得这个消息，那还真不奇怪。

    “老许，你是聪明人，有些事情你自己知道就好。”

    “还有，公司上市的问题，你也不用着急，港交所那边我还有一些熟人，到时候可以帮你们公司提供一些指导。”

    陈杰本着帮人帮到底的想法，一股脑的帮许家印把全部事情解决了。

    办公室里的气氛瞬间变的轻松无比，上下楼层都能听到他们两人的大笑声。

    又过了不知道多久。

    许家印看了一眼窗外，天都已经快黑了，他立刻站了起来，郑重的说道：“陈老弟，今天你帮我实在太多了，我知道你不喜欢铺张浪费，我已经让你嫂子做了一桌子菜，你今天赏个脸到我家吃饭，我们两个好好喝一杯，怎么样？”

    陈杰本来想推辞，但一通把臂腾挪之后，还是架不住老许这个“地产人”的热情，最后只能无奈的答应了。

    几天后，恒大地产拿出15%的股份引进了无穷大公司，获得了50亿人民币融资。

    自此，恒大危机得以缓解。

    许家印在解决流动性问题之后，也没有闲着，短短20多天就在沿海地区投入十四亿巨资，拿下9宗城镇住宅用地。

    成为这场金融风暴中，为数不多逆势扩张的房地产公司。

    二零零八年十一月，十八日。

    国际金融危机全面爆发后。

    华夏经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆的风险。

    为了应对这种危局，国内推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。

    初步匡算，实施这十大措施，到2010年底约需投资4万亿元。

    主要用于基础设施建设、民生工程、灾后恢复重建、科技创新、节能减排和生态工程等方面的投资。

    其中，基础设施建设是重中之重，包括铁路、公路、机场、水利、电力等项目的建设。

    在这则利好消息的刺激下，上证指数当天暴涨300多点，逼近4600点关口，股市迎来年末红包行情。

    一些在6124点被套住的股民，甚至已经成功解套，还盈利了不少。

    放眼望去，到处都是欢声和笑语。

    国民幸福指数，在这一年达到了顶峰。

    一揽子计划消息公布之后，林泽巨也忍不住跑到陈伟东的办公室，述说他的激动之情。

    “阿伟，你真是神了！简直和当初说的没有差别！”

    “意料之中的事情，不要大惊小怪，经济不好的时候总会有各种刺激的，以后你就习惯了。”

    陈伟东表现的很淡然，因为这对他来说就像开卷考试，没有任何新鲜感。

    不过他还是很佩服上面的高瞻远瞩，能够大刀阔斧的祭出4万亿刺激计划。

    这不仅仅是眼光问题，更是魄力和果决。

    哪怕在后世，出现了许多不同的声音，但那又怎么样？整体来说还是利大于弊的。

    每一个政策都具有历史局限性，如果以事后诸葛亮的态度去看，历史上就没有正确的事情了。

    政策看实效性与当期结果，不能找后账以事后诸葛亮的立场去评价。

    从一个重生者的角度来看。

    这轮量化宽松政策，把我们当期的大部分问题都解决了。

    这一年开始，我们实现了房地产高速发展，企业资金流动性问题基本解决。

    新一轮技术革命、双创风潮全民创业、国际竞争力持续加强。

    GDP全球比重和增速不断提升、全民信心爆棚、新一轮生育高潮、全民消费不断升级迭代。

    等等诸多愿景。

    而且，许多人担忧的生产力过剩问题并未出现，甚至还因为经济高速发展导致了生产力不足，钢材等原材料成本大涨。

    不过，让人诟病的就是，因为效果太好，导致了货币持续放水。

    许多人都能感受到，从二零零八年开始，一百块钱好像不怎么耐用了。(本章完)


推荐都市大神老施新书: