339、真是顾家的房子啊

    当朱楩带着不信邪的心理，跟着李景隆穿大街走小巷，最后竟然来到一座偏僻到不能再偏僻的小农院时，不禁整个人都傻眼了。

    “五百两，”朱楩一只手指着眼前的小破院儿，一边看向李景隆，你给我解释解释，五百两银子能干啥？

    就是在京城买这么一座院子，甚至都用不上五百两。

    以晚清曾国藩到北京租了个四间房院子，每月三两银子左右的房租来算，也就是每年几十两银子，还是京城的价格，并且地段不错。

    这是啥呀？别说市中心了，都快出城了好吧。

    事实上李景隆之前还真打算在城外小村子里买一农舍来着，在苏州城外确实有成片的村子和房舍。

    可能是觉得不利于打听消息，所以才没那么做。

    但是五百两银子啊，不说买一套几进几出的大房子，也不至于这么落魄吧？

    “你可真行，”朱楩都懒得骂李景隆了，只觉得这个纨绔子弟根本不知道油盐米贵。

    只有李景隆一边帮忙把汤徐二女的马车迎进院，一边委屈的解释道：“我的叔，就这还没人愿意卖呢。您是真的不知道，那顾家才是这苏州城的土皇帝。”

    顾家，一个江南根深蒂固的大家族，连之前那个张家跟他们比较起来，都不可同日而语。

    这么说吧，顾家最早可以追溯到汉朝时期，尤其是三国时期的顾雍，就是顾家的代表人物之一，可见一斑。

    当初东吴时期，顾雍曾在孙权麾下出将拜相。

    比如建安五年，顾雍被孙权认命为讨虏将军，领会稽郡太守。

    也是因为顾雍的作用，让吴郡顾氏开始崛起，乃至一直到了今天，都没有衰败。

    历经多少代，又经历了多少年的风风雨雨，一个家族能走到今天，可不简单。

    而顾家之所以有‘顾家的房子’的说法，其实还要追溯到张士诚时期。

    当初苏州府还是张士诚的地盘，在朱元璋来攻的时候，就是靠着沈万三等苏州百姓大力支持，才能固守苏州达八月之久。

    虽然后来朱元璋没有进行屠城的血腥报复，可历史八个月的战事，仍然对苏州城造成了不小的打击和破坏。

    再加上著名的洪武赶散事件，导致了苏州城的许多大户都被迫离开了家乡，迁徙到了苏北地区，或者到了京城。

    就比如沈旺，沈万三一家的祖籍本是湖州路乌程县人，后来到了苏州城。

    就因为沈万三当时大力支持张士诚，才被跟着一起迁往京城，虽然沈万三最后还是被流放了，但是沈旺带领着沈家，如今只能居住在京城，可不敢轻易回到祖籍所在地。

    这就导致了，顾家在没有动摇根基的前提下，甚至因此而一家独大。

    就这么说吧，在重建苏州城的过程中，可以说全城的土地，都几乎成了顾家的房产。

    顾家的房子，也因此而来。

    不但许多重建的房子是他们家盖起来的，连曾经那些大户世家离开时，也不得不把房产卖给了他家。

    说句难听的，连官服都拿顾家无可奈何，就连他们想用地，那也得先问问顾家的意见。

    至于城内房子为何这么贵，也是因为顾家掌握着大量的房产，但是却不会轻易出售。

    毕竟是几百年的大家族，不差那点钱，于是他们只是把房子租售出去。

    久而久之，就导致了苏州城内出现一个现象，那就是一房难求。

    “竟然还真特么炒房来了？”朱楩整个人都不好了。

    朱楩甚至都要怀疑，这顾家该不会也有穿越者吧？竟然目光如此毒辣？

    因为他深知，房子是刚需，你一家老小总要有个屋瓦遮身吧？

    别的不说，总要有个能生活的房屋吧？

    而一旦让顾家长此以往霸占整个苏州城的所有房产，光是收租，就可以吃喝不愁，钱财源源不断的纳入腰包了。

    这可还行？

    “这顾家可有什么违法乱纪，或者欺压百姓的罪名？”朱楩微眯双眼，看来，得收割一波韭菜了。

    “呃，没有，”没想到李景隆尴尬一笑，表示这顾家乃是历经数朝，存在了几百年的老牌家族。

    这么一个世家，虽然也会有纨绔子弟，但是不多。

    正所谓富不过三代，可只要超过了三代，就会积累很大的底蕴，哪怕一开始是暴发户，慢慢的也会变成世家。

    顾家的资历摆在这里了，从三国东吴时期就已经是名声不小的家族，这样的大家族又怎么可能随便出现诸如张湛那种作恶多端的弟子。

    就算真的出了，不等别人来告，他们自己就先处理了。

    要么逐出家族，要么直接在族内禁闭，绝不会给人留下把柄。

    这就是世家。

    朱楩皱眉，终于遇到了麻烦。

    其实之前的溧阳县张家，根本不是江南张家的本家，而是分出来的分家，真正的‘张家的才子’所指的乃是江南本家的张家，是与顾家平起平坐的大家族。

    顾陆朱张，那是三国东吴时期的四大家族姓氏，其中顾家和张家可谓是原封不动保留至今的，底蕴刚刚的。

    这些家族就算真的做了违法乱纪的事，那也是滴水不漏的。

    “那伱是来干嘛来了？”朱楩只能把怒火发泄到李景隆的身上。

    李景隆委屈的说道：“之前我的话还没说完。之前李贵留下的锦衣卫，虽然没有查到顾家的事，但是这个蔡知府可不简单。十八叔可还记得，几年前苏州曾经遇到过洪灾。”

    朱楩直接摇了摇头，他哪里注意过，几年前他可是正处于小透明阶段呢。

    李景隆干咳一声：“其实我也不知道。”

    喂。

    “不过不要紧，这都是小事。但是这位蔡知府的事可不小，他当时谎报灾情，夸大其实，说的好像太湖要把苏州全府淹了似的。结果却一边贪污了朝廷派发的赈灾粮款，一边把本该上交朝廷的税银岁粮装入了自己的府库。”

    “这苏州府原本就有田地六万七千多倾地，折合为六百万亩。”

    一顷地为一百亩。

    “后来又开荒开垦增加到了九万五千四百倾地。其中六成为官田啊，只有四成才是农田。光是一年的税，足以让他蔡家荒淫无度用十辈子都吃不完了。”

    朱楩也倒吸了一口凉气。

    好家伙，竟然揪出来一个如此可怕的贪官？

    连朱楩也全然没有想到过，本来他是奔着顾家而来的，结果顾家没多大的事，这蔡玄蔡知府，才是个大老虎啊。

    “等一下，以我爹的能耐，不可能只听说有灾情就派发赈灾粮款，然后就不管不问了，怎么可能，”朱楩又开始怀疑起来。

    “其实皇舅爷曾经派过钦差大臣下来调查此事，但最后却不了了之了，因为当时来调查的人，正是秦升，”李景隆说着说着低下头去。

    “谁？”朱楩皱眉询问。

    “秦升，左都御史，十八叔您曾经抽过他的，”李景隆嘟囔一句，当时他也在场，还被吓了一跳，从那以后就再也不敢招惹这位脾气暴躁的十八叔了。

    朱楩心里一动，是他啊。

    （作者也忘记当初给没给这个倒霉的左都御史安排名字了，我记得应该没有。如果记错了我去改.。）

    说到这个秦升，能做到左都御史的位置，可见他深得朱元璋的信任。

    事实上秦升确实很有作为，首先他就是洪武十八年的进士，不但少年有为，而且清正廉洁，曾经拒绝过很多地方官员的行贿，反而弹劾了不少贪官污吏，所以才深受朱元璋的器重，担任着左都御史的重任。

    “可就是这么个人，不也贪污受贿了？呵，”朱楩冷笑，嘴角挂着一抹讽刺的弧度。

    也不得不说，锦衣卫不愧是锦衣卫，竟然用这么短的时间，就把事情调查了出来。

    而根据锦衣卫的调查，当初就是秦升亲自来调查这件事的，不过那个蔡玄倒也没有傻呵呵的送银子，那种行贿方式太傻了，也数次证明了秦升可不是那么好拉拢的。

    事实上，蔡玄并非送了什么财物，而是送了一个女人。

    蔡珏，蔡玄从青楼赎身买来的一个女子，经过悉心培养，以义女的名义送给了秦升。

    这叫投其所好，知道秦升是才子，于是送其佳人，这才终于让秦升出现了人生污点，到底还是给这个便宜老丈人进行了包庇。

    朱楩忽然想起一部古装电视剧，就是纪晓岚里面有一段，王亶望送义女苏卿怜的戏码。

    何其相似？

    而且和王亶望让苏卿怜送清明上河图一样，蔡玄也给蔡玄送了许多名画，譬如其中一副宋朝的四梅图，这才终于打动了秦升。

    “所以十八叔，要不要现在就把犯官蔡玄一举拿下？”李景隆摩拳擦掌的问道。

    朱楩翻了个白眼，说道：“着什么急，不知道拿贼拿赃吗？万一人家极力狡辩，你拿得出证据吗？何况这顾家的情况才是大大的麻烦。我还真不信，顾家这么多年就一点事都没有。”

    “先让大家不要着急，等来日本王走访一番再做计较。至于那蔡玄也先稳住他，不过得派人送密折去给父皇通知一声，最好先从京城秦升那里下手，只要秦升招供了，区区一个苏州知府罢了，都不用本王亲自出手。”

    所以蔡玄的事只是小事，朱楩当前要解决的，仍然是顾家。

    这顾家难道还真能滴水不漏不成？

    李景隆无奈，只好下去安排了。

    为了方便上达天听，不打草惊蛇，朱楩安排的是让锦衣卫直接上密折，这就需要让李贵的人再跑一趟了。

    同时朱楩也在沉思，有没有什么办法，能一劳永逸的，彻底解决地主世家以及士绅对百姓的压迫呢？

    “还有经过顾家这件事，也得想办法提前预防有心人对地产的把控了。不论是田地，还是房产，地总是有限的，如果全让别人把控了，国家可就尴尬了啊。”

    “比如沈家，以沈家的财富，今后又会多么可怕？”

    朱楩微眯双眼，目光深邃的陷入沉思。

    虽然如今沈家正在给他卖命效力，甚至连沈家一明一暗两个话事人都是他的忠心仆从。

    但是那又如何。

    用他们，是瞧得起他们，就算不是沈家，也有张王李赵，重要的不是沈家的财富，不如说朱楩已经给他们创造了远超他们想象的财富。

    朱楩要的是忠诚。

    朱楩现在担心的，是将来自己别培养出来一个资本主义反而坑了自己。

    就好像苏鹅的寡头，那就是资本，害得苏连一度解体，连鹅国都差点走向自我灭亡。

    没有普大佬的大刀阔斧，他们早没了。

    为啥普大佬一直到今天还在连任？就是因为他太重要了，没有他，老毛子都坚持不了多久。

    所以只要大佬自己不退，他就可以一直在任干下去。

    而沈家，他们太有钱了，但是空有钱只是水中月镜中花，没有任何意义。

    所以很多地主有钱人，就都喜欢兼并土地，在古代，地才是重中之重。

    沈家是否也会成为国家的隐患呢？

    他们不敢跟老朱叫板，也不敢跟朱楩作对，但是到了朱楩的儿子呢？孙子呢？

    就好像司马懿，司马家也一直隐忍到了曹家几代人之后，才暴露出狼子野心。

    “非要我整一套狠的吗？难道你们以为，在中原，就不能进行改土归流了？只要给百姓使用权，而不给所有权，百姓们随便种，不能被随意兼并，不就可以了？”朱楩拿手敲了敲桌子，作为现代人，自然有很多办法和借鉴的地方。

    只要把所有土地都变成皇帝来持有，百姓只有使用权，每隔多少年重新丈量并进行再次分配，就可以完美杜绝任何人任何阶级进行土地兼并了。

    到那时，再想买土地也没有意义了，因为十年后，或者多少年就得重新分配一次。

    至于百姓们会不会有强烈反应。

    其实百姓们哪懂这些，只要昭告天下，告诉他们你们的地一直都能种，而且不再有人抢夺，甚至如果他们有了新的孩子，还能分到更多土地，他们反而更加支持。

    怕的是那些别有用心的世家，怕那些读书人带节奏才对。

    因为这是损害他们的利益。

    至于像顾家这种行为，其实也可以直接一刀切。

    比如，在使用这些土地的地契上加个年限什么的。

    “不过这太损了，恐怕全天下人都会接受不了啊，”朱楩自己都苦笑一声，别的人不说，连他的老丈人都得反。

    你以为我们卖命给你朱家打天下是为了啥啊？

    还不是为了这点东西。

    如今打天下的功勋还没死绝呢。

    “士绅一体纳粮呢？”朱楩又想到了一个比较不错的法子，若是再加上摊丁入亩，不以人头交税，而是以种地收入交纳一定的税，那就公平多了。

    现在的很多杂税重税都是压在老百姓的头上的，反倒是那些有钱有地的大户人家，反而交不了多少税。

    跟闹着玩一样。

    尤其是士绅勋贵不纳粮不纳贡，也让不少百姓心甘情愿的把地卖给他们，然后成为他们的佃农，可以省下许多税。

    比如原本一亩地需要交纳三斗税，可放在士绅名下就只交一斗，谁都知道该怎么选择。

    可其实老百姓没有减轻多少负担，反而把地都丢了，损害的也只是国家利益，到最后还得国家背锅。

    一旦遇到天灾人祸，老百姓们想到的只是国家没做好，从不考虑是地主的问题。

    “唉，难啊，”朱楩叹了口气。

    毕竟他自诩为武将，让他带兵打仗倒是简单了，可如今一想到这些头昏脑涨的政治问题，就感到力不从心了。

    主要是没有机会去尝试，现在想的还都只是纸上谈兵罢了。

    “也不知道赵括那几个家伙怎么样了，”朱楩突然笑了起来，回想起以前在云南的生活了。

    “不过也用不了多久了，虽然还动不了东南亚，但是西域那边，该给我回来了，”朱楩暗暗想着，眼中射出一道精光。

    等他一路从江南到云南时，那边也该打起来了。

    你打你们的圣战，我打我的收复战，咱们碰一碰呗？

    一想到将要发生的战事，朱楩身上迸发出强大且自信的气势，论打仗，他怕过谁？

    就在这时，徐妙锦从外面走了进来，望着朱楩，一脸欲言又止的样子。

    “怎么了妹子？”朱楩奇怪，徐妙锦怎么吞吞吐吐起来了？

    徐妙锦轻叹一声，说道：“这院子里只有东西厢房两间。”

    “然后呢？”朱楩不解问道。

    徐妙锦翻了个白眼，继续说道：“西厢房可以让王福和李景隆对付着将就一宿。然后呢，现在只有一个东厢房了，你要大被同眠左拥右抱了。”

    “徐妙锦，”外面传来汤欣的声音，她跺着脚的闯了进来，心虚的瞄了眼朱楩，没好气的冲徐妙锦说道：“我说了可以住马车上，你在胡说八道什么呢？”

    朱楩眨了眨眼，立即起身出去找李景隆了。

    靠，你小子干得好事，什么玩意儿啊？

    就这一个小破院子，别说住下他九十多个近卫了，其实就连五个人都睡不下。

    搞什么鬼？

    难不成，真要趁机跟汤欣那啥不成？

    恐怕汤和得跟他拼命，我是给你俩创造制造感情的机会，不是特么让你吃干抹净，到时候谁给谁开颅可就不知道了。

    (本章完)


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