第496章 汴东新区

    轰！

    屹立百年的开封城墙轰然倒塌，整个开封百姓不由心头一颤。

    甚至多余的碎石，也没有浪费，全部倒入护城河内，将护城河填平！

    很显然，既然城墙已经没用了，那护城河自然也失去了作用，整个开封东城墙很快成为一片废墟。

    “这倒是什么邪方？”不少百姓难以置信的看着范正的举动，若非范正有兴庆府一击破城的先例在，定然会有无数人前去质问范正。

    因为范正此举已经将开封城所有人都置于危险之地，若范正没有一个合理的解释，恐怕定然会引来无数狂风暴雨的攻击，到时候，哪怕范正是开封知府恐怕也扛不住。

    然而开封城墙的倒塌，却让一些达官贵人敏锐的看到了机会，所谓东贵西富，开封城东部一直都是权贵的居住之地，这里地价昂贵寸土寸金，原本一套宅院价值万贯的比比皆是。

    如今范正裁掉了东城墙，一下子可以多出很多土地，原本城墙外一文不值的土地瞬间价值千金。

    当下，无数人闻风而动，开始大肆暗中收购城东的土地，一时之间，城东的土地价格暴增。

    甚至城南和城西的土地一些有远见的之人也纷纷下手，毕竟范正既然将东城墙已经拆了，那南城墙和西城墙也没有什么作用，早晚都会拆掉的。

    然而当这些精明之人得意的前去开封衙门去交换地契的时候，却迎来了惊天噩耗。

    “什么，范正将开封城的所有地契都已经封存了，不允许买卖！”

    这些精明之人不由愤然道。这可是一夜暴富的大好时机，如今却被范正挡在了门外。

    当下，这些人立即动用关系，开始威逼范正放开交易，更有些人是达官贵人的白手套，更是将此事捅到了朝堂之上。

    面对满城热议，哪怕是赵煦也扛不住，当下再次召见范正。

    “微臣范正，见过官家！”

    范正不慌不忙道。

    “臣等弹劾范正，欺君罔上，扒掉开封城墙，不顾百万百姓安危，更是置陛下于险地，简直是无法无天。”

    范正扒掉开封城墙，更让东城权贵损失惨重，任谁都知道一旦东城墙拆除，定然会空出大量的土地，东城的房屋价格瞬间大跌。

    “范正以权谋私，乱出邪方，扒掉城墙不说，还擅自封存所有田契，实乃德不配位！还请陛下将其罢官免职！”

    无数大臣纷纷弹劾范正，只要他们将范正从开封知府的位置上挤走，无论是谁接任，他们就能以最快的速度交易完地契，更能将黑锅全部甩到范正身上。

    如今的范正几乎是满朝皆反，简直是比当年的范仲淹和王安石变法还要严重。

    哪怕是赵煦恐怕也不能得罪如此多的重臣，只能选择和仁宗和神宗一样的决定，将范正免职。

    “逆子！”

    范纯礼脸色难堪，恨恨的看着范正，如此局面哪怕是他束手无策。

    好在他知道逆子爱出邪方，如今只能将希望寄托在范正邪方上。

    赵煦自然也想到了这一点，当下头疼道：“范爱卿，如今东城墙已经拆掉，你有何邪方应该也能说了吧！”

    范正点了点头道：“启禀官家，封存地契交易，的确是微臣有意为之，其和拆掉城墙一样，乃是为北伐筹钱的良方。”

    “当真？”赵煦讶然道。

    范正朗声道：“官家可知道如今开封城的房价几何？区区一块地皮，建成的宅院就高达上万贯，而城外的土地虽然价格不菲，但是和城内的房价相比，却是不值一提，民间更有宁要城内一张床，莫要城外一间房的俗语。”

    已经是户部尚书的范纯粹灵光一现道：“你是要用东城外的地皮来获取北伐的钱财！”

    赵煦也是豁然而起，心中激动不已！

    开封城的地皮寸土寸金，如果城外的地皮也能卖到开封城的价格，那将会为朝廷筹集多少资金！

    “不错，微臣准备在东城组建汴东新区，以平抑开封城高昂房价！”范正正色道。

    “妙计！良方呀！”

    赵煦拍手叫绝道。

    范纯礼也重重的松了一口气，此方的确能够为朝廷筹集大量的资金，如此一来，范正的压力将会大大减轻。

    “官家不可，所谓官不可为民争利，岂有朝廷把持地皮赚取钱财的道理。”杨畏当下出言反对道。

    范正冷哼道：“那杨大人可有为朝廷凑集钱财的良方？”

    杨畏顿时呆滞，随即嘴硬道：“那也不能与民争利！”

    其他大臣纷纷附和！如果由朝廷来控制地皮，那他们想要一夜暴富的美梦恐怕就此破灭了，自然不甘心。

    范正冷笑道：“本官自然不会与民争利，反而还会给百姓利益。”

    “简直是一派胡言！”杨畏看着范正睁着眼睛说瞎话，顿时怒斥道。

    范正傲然道：“这些都是城墙未拆的时候，城外土地成交价格，朝廷决定高价购买！”

    蔡京冷笑道：“范大人莫非胡涂了，如今的城外土地价格，早已经翻了数倍不止。”

    无论是否参与囤积土地的大臣都纷纷点头，对于城外土地价格的疯狂，已经传遍了整个开封城。

    范正反驳道：“诸位可别忘了，城外的土地为何如此暴涨，还不是因为官府拆掉了城墙，再者东城外如此多的土地，如果任由买卖，开封城内的地皮价格定然会暴跌，无数百姓的资产将会一夜清空，恐怕会引起大乱。”

    范正所言顿时引起了不少有识之士的赞同，如今城墙才刚刚拆掉，城内的房价已经开始大跌，若是东城再建成无数房屋，恐怕整个开封房价将会崩盘！

    “所以说，开封城的地皮，必须在官府的控制下，有序的进行，如此一来，既能保住开封城的房价，又能让城外百姓获利，官府也能获得充足的北伐资金。”范正有理有据道。

    “的确应该由官府来掌控！”苏颂郑重点头道。

    “章某附议！”

    “范某附议！”

    当下，当朝三位宰相纷纷表态，毕竟对于宰相来说，北伐才是重中之重，如此又能兼顾三方利益，自然万全之策。

    哪怕是最看不惯范正的章惇也对此策赞不绝口。

    “稳住开封城的房价，官府获利或许能够达到，城外百姓获利恐怕是痴人说梦吧！”蔡京冷哼道。

    “而且开封府以低廉的价格收购城外地皮，又用开封城的地皮价格卖出，恐怕立即会引起百姓不满！”杨畏同样挑刺道。

    赵煦眉头一皱，所谓不患寡而患不均，如此巨大的差价，百姓又岂能甘心。

    范正自信道：“本官刚才说了，开封城流传，宁要城内一张床，不要城外一间房，所以本官要给城外百姓最宝贵的财富，开封城的房子！”

    “开封城的房子！”

    百官不解的看着范正。

    范正解释道：“只要朝廷稳定住开封城的房价，百姓城外的土地可以根据一定的比例来置换官府建成的新房，到那时，城外的百姓可以轻松获得价值千贯，甚至是万贯的房产，可谓是一夜暴富，诸位觉得百姓还有多少反对的？”

    “价值千贯，甚至是万贯的房子！”

    “一夜暴富！”

    百官一片哗然，都在纷纷思索范正的邪方，越思索越觉得此方简直是神来之笔。

    开封城外的百姓对开封城内的房子简直是一种执念，再说他们种几辈子的地都不能获得千贯万贯身家，如今轻而易举就能拥有价值千贯万贯的房子，自然没有人反对。

    蔡京冷笑道：“不得不说，范知府所言的确是天花乱坠，然而在蔡某看来，不过是痴人说梦罢了！官府获得北伐资金，城外的百姓一夜暴富，然而这个钱从何而来，天地所生货财百物，皆为定数，如何凭空变出如此钱财！”

    范正自信道：“当然是将开封城城外的地皮建成房子卖出去！”

    “卖出去！谁会买？”杨畏质疑道。

    “当然有人买！”范正朗声道。

    “开封城已经建成百年，城墙限制了开封城的空间，然而开封城的人口却不断的增加，根据开封府最近户籍统计，开封府本地人口和流动人口加起来，已经近两百万。”

    “两百万！”百官不由惊呼，他们没有想到开封城的人口竟然已经如此恐怖了。

    “而这两百万人拥挤在小小的开封城，汴桥上每天都拥堵严重，需要官府专门派遣衙役疏通，城内的房屋鳞次栉比，却又寸土寸金，不单是百姓，就连官员也买不起开封府的房子，百姓苦开封房价久亦！”范正大声疾呼道。

    苏轼深以为然的点了点头，不由回想起当初自己买房的艰辛。

    “开封城的房价的确高，但是谁会花几千贯上万贯去买城东的不毛之地！”杨畏冷哼道。

    赵煦也不由一阵头痛，开封城内的房价虽然很高，那毕竟是开封城，城东可都是一片荒芜，如何能够卖出高价！

    范正摇头道：“非也！城东可不是不毛之地，而是一座开封新城，开封府准备将衙门全部搬迁到城东！范某日后将会在城东办公。”

    “将衙门搬迁到城东？”苏颂眼神一闪，瞬间明白了范正的计划，以身作则，用开封衙门和自己的名誉来保城东的房价。

    其他大臣也纷纷反应过来，大宋所有城池都是衙门占据最好的位置，如果开封府衙门搬到城东，那定然会吸引大批人前往城东买房。

    “这不够！”范纯礼皱眉道，单单一个开封衙门，不可能将城东的土地价值千贯。

    范正点了点头道：“的确不够，不过开封城内大量的人口聚集，房屋狭小却又昂贵无比，只有豪门大宅，才有水榭花园，若非范某提出医城之策，在开封城开放上河园，果然得到了百姓认可，于是范某就想到了一个好办法，如果将城东建成拥有水榭花园的豪门大宅，相信定然会大受欢迎，引得无数人购买。”

    “废话，谁不喜欢水榭花园的大宅院，然而每一处都要万贯以上，又有几人买得起？”蔡京讽刺道。

    范正得意道：“所以本官就想到了一个好方法，城东的房屋将会组建小区模式，小区中房屋众多，以供百姓平价购买，中间建有水榭花园，如此既能让房价保持在合理的范围内，又能让普通人也能享受豪门大宅的水榭花园，诸位觉得这样的房屋价值几何？”

    不少官员眼睛一亮，他们何尝不想用低廉的价格，享受豪门大宅，如果城东真的如此建造，那正合他们的心意。

    “依旧不够！”

    虽然范正的想法极为巧妙，范纯礼却依旧皱眉道。

    章惇和苏颂也点了点头，想要北伐就需要大量的资金，范正就必须要让房价卖的很贵，如此一来，虽然范正设计的很巧妙，只能开封城的少部分富人买得起，根本无法支撑北伐大业。

    范正继续道：“开封府还有一策，那就是只要在开封府城东买房，就能获得开封府户籍，可以在开封府参加科举！”

    范正此言，顿时犹如一石激起千层浪，所有官员一片哗然。

    “什么，你竟然用科举来当诱饵！这简直是儿戏！”

    “听说范大人在两浙路查获了科举舞弊案！如今却买房就能参加科举，这和科举舞弊有何区别？”

    ……………………

    范正此言一出，百官立即炸锅，纷纷对范正口诛笔伐，甚至公开弹劾范正。

    “尔等就说，此法能不能卖出城东房产！”范正双手一摊道。

    “邪方，又是邪方！”

    赵煦不由一阵头痛，开封府作为帝都，每年科举的名额远超于其他各路，这也让各路举子不满，如果范正用买房来入开封府户籍，相信定然能够吸引大量的科举之人前来开封府买房？

    百官顿时无语，他们可以说范正乱出邪方，却从来不能否认范正的邪方无用！华夏几千年来的官本位制度，早就让无数人对做官趋之若鹜，这也是很多人宁愿冒着风险也要科举舞弊的原因。

    如今有了一个光明正大的机会，只需出钱，既能获得开封城的房产，又能获得科举机会，相信那些望子成龙的无数人，定然会掏空家底，也要让孩子在开封城参加科举！(本章完)


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