第209章 想多买点别墅

    陈迅说：“也不都是痛苦，几家欢乐几家愁。”

    看着王恩瑞脸色难看，陈迅猥琐的笑了：“没事，你不是一个人在战斗，我怀疑潘豆子跟你一样。从来没见他找过女朋友，他病情比你严重。”

    王恩瑞和潘豆子不是同一个小组，王恩瑞在互联网组，经常跟潘豆子所在的开发组打交道，所以很熟悉。

    王恩瑞用奇怪的目光看着陈迅，很想提醒陈迅，公司技术部最近在流传，潘豆子喜欢陈迅，陈迅离职后，潘豆子接连出事情，就是因为思念过度。潘豆子喜欢男人，而不是不举。

    已经是下午四点了。

    陈迅六点要跟张经理吃饭，不方便送王恩瑞回市区，王恩瑞就独自坐地铁回家。

    开车把王恩瑞送到地铁口，陈迅再开车回到汇贤雅叙8号楼。

    他想起王恩瑞临走前欲言又止，似乎与潘豆子有关。

    这个潘豆子难道又写了恶心的小说，王恩瑞想说，但是怕恶心到我，所以没说出口？

    陈迅记得潘豆子有个非常变态的笔名，变态到那几个字他一个都不认识。

    他打开APP，从黑名单上找到笔名为“龘靐齉爩齉齾爩鱻麤龗灪”的人，想看看潘豆子又搞出什么幺蛾子。

    “龘靐齉爩齉齾爩鱻麤龗灪”的账号下面，果然有一本书：“一个囚犯的快乐生活”。

    囚犯的快乐生活？

    上次的名字好像叫“林凡的快乐生活”。

    看到书名，陈迅明显感到了潘豆子那恶心人的气息迎面而来，只有这货才能写出这么恶心的书名。

    陈迅没敢看内容，先看了目录。

    目录相当押韵：

    一进监狱心惊肉跳

    两口子合戴一副手铐

    三顿囚饭按时送到

    四季囚衣不可缺少

    五花大绑警察保镖

    ......

    陈迅拉到第十章目录：“十年后又是好汉一条”

    这标题就知道，绝壁没什么好内容，估计能把读者气死。

    不知道多少读者上当，看了这奇葩写的内容。

    不得不说，潘豆子取的标题还是很吸引人的，光看目录，陈迅就忍不住想点开。

    他尽最大努力，克制住想要看内容的冲动。

    陈迅不想被小说内容气死，他果断把“龘靐齉爩齉齾爩鱻麤龗灪”再次加入黑名单，长长松了口气。

    潘豆子这个变态，不知道祸害了多少读者！

    远离一切变态作者，做一个快乐的读书人！

    陈迅看小说的兴趣全无，他被潘豆子那十个标题都弄得心烦意乱，万般无奈之下，给那个张经理发信息：“张经理，我在延长路这边，现在有空吗，要不提前见个面聊聊？”

    张经理秒回：“好的，月影湖这边有个望春楼，我订好了包间，303。陈先生过来要多久？”

    陈迅点开张经理发的定位，用导航软件测试了一下：“十五分钟路程，我现在就过来吧。”

    “恭候陈先生光临。”张经理说道。

    月影湖旁边，垂柳如丝，如钢丝，因为光秃秃的，没树叶，看着有点衰败的感觉。

    旁边的“望春楼”名字很古典，其实是用钢筋水泥修建的五层小楼，303在第三层，推开窗，可以看见整个湖面。

    陈迅车到楼下的时候，张经理站在店门口迎接。

    两人来到三楼。

    包间很大，至少四十平米，房间中央放着一张巨大无比的圆桌，旁边沙发很多，有专门煮茶的茶具，茶具放在一张长方形桌子上。

    靠近门口，有一窝翠竹，翠竹旁边部署的是水槽模拟出来的小溪流，小溪流底部，有很多细碎的白色小石块，溪流上面是一石头磨子，水从石磨嘴流出，进入溪流中。

    陈迅不懂风水，但明显看得出，这房间是按风水布置的。

    “陈先生也是风水大师啊，遇风则散，遇水则止，这翠竹石磨，取藏风聚气之意，没想到被陈先生一眼看出来了。”张经理见陈迅被石磨吸引，说道。

    陈迅懂个屁的风水，他就随便看看而已，他被神经病光头邻居传染，也开始装高深莫测：“张先生有心了。”

    张经理自我介绍：“在下张扬，飞扬的扬，十几年前，我还年轻，有清扬的心，飞扬的志，为人张狂，结果一败涂地，各种不顺。”

    “遇到我师傅之后，师傅指点，说我五行缺水，给我名字中加了个‘潮’字，我身份证虽然叫‘张扬’，熟人中，大家都叫我‘潮扬’，以水止之，时刻提醒自己，要想风生水起，首先得低调。”

    陈迅有点惊讶：“叶爷爷说魔都之鱼是他徒弟设计的，但他并没有承认这个人是他的正式徒弟，难道他口中的徒弟就是张先生？”

    张扬说道：“正是。”

    陈迅为张扬默哀：又是一个神经病受骗者。

    张扬按了服务铃声，有人过来泡茶，有人送上水果等等。

    吃饭的时间还早，可以喝茶聊天。

    张扬非常健谈，说起各地人物风俗，侃侃而谈。

    他去过很多地方，讲解各地有趣的习俗，张口就来，让陈迅这个土鳖程序员，有种大开眼界的感觉。

    两人瞎扯半天，张扬终于说到正题：“陈先生，魔都之鱼的别墅，我们打算修改土地使用范围，将纯粹的住宅用地变成商住两用。”

    陈迅问：“这么一来，别墅就成了商业地产？”

    “对，这样操作之后，有两个好处，第一个好处，自然是不受魔都购房限制了。普通住宅用地，陈先生这种情况，只能购买一套，变成商业用地，陈先生全买下来也没问题。”

    “第二个好处呢？”

    “普通的商业用地，土地只有五十年使用权，商住两用，有七十年产权，跟住宅一样。”

    陈迅总觉得里面有陷阱：“张先生，任何事情都不可能只有好处没有坏处，你们这样修改之后，不利的影响是什么？”

    张扬说：“这样吧，以后，你也别叫我张先生，我也不叫你陈先生，我比你大十几岁，我叫你一声老弟，你叫我一声张哥，如何？”

    “张哥，没问题。”

    “既然你叫我张哥，那我这个当哥的，自然不会坑老弟了。变成商业住宅之后，首付比例提高，至少要付五成，如果将来转手卖掉，溢价的金额，要收取百分之五十的所得税。普通住宅，首付三层，交易只收取百分之一到百分之五的所得税。”

    陈迅说：“你确定能变成商住两用？”

    张扬是做设计的，改变土地用途，是国家做的事情。

    “我确定，1月底或者2月初，总之，在春节前后，结果会出来。老弟，你有什么打算？”

    “如果我把22套别墅全买下来，能给我多少折扣？”陈迅的问题，把张扬给惊呆了。

    这年轻人到底什么背景，一套别墅1800万，22套别墅，总价3亿多，这可不是小数字。

    “八五折，哦，不，八折！”张扬激动了。

    【感谢读者 喜欢草原雕的玄记恩 群群不想长大 张金辉119 三位大佬的礼物，谢谢啦！】