第431章 圈地计划

    “林先生误会了，不是我要去鹏城发展，而是另有老板，打算在鹏城大量购买土地，听说有意购买200公顷土地。”

    “200公顷……好大的手笔啊”

    林凯峰挑了挑眉头，不动声色道：“有这种大魄力的老板，应该是港城的某位超级富豪吧？”

    马文彬说道：“李超人。”

    “呵呵呵……”

    林凯峰淡然一笑道：“马老板的这个消息，真的是千金难换。”

    “李超人准备购买200公顷土地，动用的资金数量必然极为庞大，这么紧要的事情，马老板都能打听到，不简单。”

    说话间，林凯峰心里产生了浓浓的警惕。

    经济开放已经进行了快十年，每年都有大量外商，港商，前往鹏城投资，设立工厂。

    鹏城会将各项优惠政策，帮扶条件源源不断地拨给外来企业。

    但是土地的商业交易，始终没有出台。

    前往鹏城投资的企业，如果需要开设工厂，或者是扩大厂区面积。

    首先向当地主管部门，递交一份土地使用申请。

    针对外商需要的土地面积，土地部门进行调拨。

    记住是调拨，不是出售交易。

    龙国的第一场土地公开拍卖，大约是在1987年12月出现的。

    现在只是1986年，土地正式拍卖尚未开始。

    李超人筹划去鹏城购买200公顷土地，目的绝对不会是帮助建设。

    200公顷土地相当于200万平方米，

    纵然李超人打通各种关系，说服鹏城市府答应出售。

    价格没有八亿，也一定要八亿。

    “他奶奶的，跑到老子眼皮底下圈地去了！”

    林凯峰脸色一变。

    龙国尚未出现土地商业拍卖，各部门对于土地商业化缺乏明确了解。

    李超人不动声色间去鹏城买地，绝对是圈地！！！

    老东西搞实业的水平一般。

    空手套白狼的本事，绝对称得上是宗师级别。

    一旦尝到甜头，李超人肯定还会大量在鹏城和其他城市买地，圈地。

    在林凯峰这条鲶鱼的带动下，国内各企业比原时空有了更进一步的发展。

    国内经济发展也比曾经的时空快了无数倍。

    目前，龙国经济收入，已经直追九十年代中期。

    瞧见林凯峰脸上闪过的一抹凝重，马文彬心头窃喜。

    自己确实要离开港城，也确实不敢再和林凯峰作对，但不代表马文彬能咽得下这口气。

    临走之前，给林凯峰添点恶心。

    怂恿林凯峰和李超人斗得你死我活。

    无法从中渔利，看到林凯峰日子过得不痛快，多少能缓解马文彬心头的郁闷。

    李超人是空头套白狼的专家，林凯峰又在鹏城有着大量的产业。

    卧榻之处，岂容他人鼾睡。

    林凯峰跑到港城大肆扩张，李超人去鹏城买地。

    两人必然会有一场惊天动地的大冲突。

    马文彬假惺惺地提醒林凯峰，李超人的助手已经去了鹏城。

    负责与鹏城方面的第一轮洽谈。

    一旦土地购买意向敲定，李超人会亲自前往鹏城。

    进一步商谈土地的价格问题。

    好巧不巧。

    被李超人派到鹏城打前站的助理，与马家有着千丝万缕的联系。

    马文彬提前获知了李超人准备大量购买土地。

    并且从助理口中得知，李超人打算圈地。

    假惺惺的提醒林凯峰，最好通知一声内地方面。

    一着不慎，就有可能吃大亏。

    无论内地方面要多少钱，李超人都不会按原价买。

    一定会拿出最擅长的画大饼，空头支票等手段，将价格拦腰斩断。

    “林先生，内地房产市场将越来越好，即使我这个行外人也能看得出来。”

    “您有雄才大略，肯定比我看得更加清楚，北方机械集团如果想在鹏城做进一步的发展，不妨效仿李超人，提前多买一些土地，等到土地涨价，必然能一本万利。”

    之前说的话，通通都是铺垫，最后几句才是关键词。

    马文彬旁敲侧击提醒林凯峰，李超人买地很少是为了搞开发。

    十有八九是将这些土地圈起来，慢慢等着内地土地升值。

    再以高出购买金额几倍，甚至十几倍的价格将土地卖出去。

    “马老板还有别的话要讲吗？

    林凯峰说道。

    “没有了，林先生，咱们后会无期。”

    马文彬以江湖人的特有方式，向林凯峰吸引了一个抱拳礼，头也不回地离开办公室。

    钉子已经埋下。

    接下来，等着林凯峰和李超人的龙争虎斗。

    一个是内地的商业大佬，一个是港城的超级富豪。

    两人因为土地，必然有一场恶斗。

    马文彬跑到外地坐山观虎斗。

    就算林凯峰赢了，也是一场惨胜。

    马文彬走后，林凯峰回到自己的位置坐下。

    沉思良久，林凯峰拿起电话。

    想了想，林凯峰又将电话放下。

    马文彬主动透露这些消息，具体目的是什么，林凯峰多少能看出一些。

    绝对没憋好屁。

    但是话说回来。

    马文彬对李超人的分析倒是相当准确。

    李超人大量购买土地，绝不是为开发。

    肯定是要将这些地捂在手里，等着升值卖高价。

    地产行业买空做空，李超人是高手中的高手。

    鹏城市府碰到李超人这头老狐狸，未必是他的对手。

    林凯峰本打算通知一声鹏城市府，让他们在谈判中多加小心。

    万不能被李超人画下的大饼迷惑。

    仔细一想，又觉得不妥。

    人不吃亏，永远不知道疼。

    同样的话听到不同的人耳中，将会产生不同的想法。

    万一觉得林凯峰另有所图，恐怕会影响北方机械集团与鹏城市府的合作关系。

    过了一会，林凯峰又一次拿起电话。

    打给的不是鹏城，而且手下的狗仔记者。

    安排他们不分昼夜盯着李超人。

    一旦李超人动身前往内地，代表与鹏城市府的初期谈判取得成功。

    “李先生，我这边已经成功说服鹏城，出售土地五十年的使用权。”

    半山别墅区，李超人的私人别墅内。

    刚从鹏城回到港城的助理，绘声绘色向李超人描述自己的工作成绩。

    将土地购买描述成为鹏城发展，插上翅膀的重大项目。

    “有了这些土地，我们的商业集团将会拥有庞大的资金来源。”

    “即使林凯峰在港城大肆扩张，我们依旧能够立于不败之地。”

    听完助理汇报，李超人脸上布满得意笑容。