第146章 正式入驻万国建筑群！

    96年的国产影视非常火爆，而几毛钱的电影票价，对陈庆宇而言，更是一个十足的引流活动。

    此时还没有刷票房等概念，各地商业搞活动，经常性的赠送电影票。

    会员活动讲究的就是既要便宜，又要让顾客感受到切实的体验。

    送电影票，绝对是最佳选择之一。

    这一年开始，第六代导演的风格逐渐成熟，内容也更加自由和个性化，引发了民众的观影狂潮。

    后世自媒体时代吹嘘的观影神片，有相当一部分，都是从这一年开始的。

    而且，只要音响效果和影院硬件装的够好，自然能够吸引非会员来观影。

    后市的商场，为何一定要搭配影院？

    因为只要来看电影的，就算再吝啬，也会随手买几杯饮料和一点小吃。

    看电影或许只花几毛钱，但搭配上其他东西，起码也要消费十元以上。

    曼妮百货在百货商超这个圈子里，已经站稳了，陈庆宇如果想更进一步，就得占领人们的精神生活。

    他希望有朝一日，魔都人只要想起逛街，下意识就会想到曼妮百货。

    “不知道去哪玩，要不咱们去曼妮百货吧，既能看电影，还能逛街？”

    “我不想去逛新时代，那里没什么好玩的，还是曼妮百货有意思。”

    以上对话，并不是未来的想象，而是确实发生在当下。

    曼妮百货作为最近的魔都热门打卡点，已经吸引了很多爱好潮流的小青年。

    而在游览外滩的游客们，也发现了一件怪事。

    万国建筑城，后半段有几栋建筑，搭起了建筑遮挡。

    一开始，他们以为这几栋建筑年久失修，正在维护改善，然而询问了一番之后，却发现这几栋建筑的确要装修改善，却不是因为年久失修，而是因为改变用途，作为商业用地。

    作为第一批入驻万国建筑群的商业品牌，官方力求稳妥，其中将近七成，都是银行和国有大型企业。

    剩下的三成，虽然允许私营企业作用，但是却需要审核。

    既要审核资金来源，又要审查公司背景和老板背景，但凡有一点不干净，也不被允许入住万国建筑群。

    曼妮百货，是最先通过审核的私营企业之一。

    而通过审核的并不是招商小组，而是此前来参观过曼妮百货的那位老会长。

    “年轻人来魔都创业不容易，又是个干净争气的小伙子，还有能力解决上万下岗工人的就业问题，这样的人才咱们不支持，难道是想送给别的城市吗？”

    “考察，当然要考察，但咱们也不能耽误人家的生意，既然所有考核项目都是优秀，不妨加快一下审批流程，也树立一个典型。”

    老会长在会上的一番讲话，直接敲定了曼妮百货。

    然而效率最快，但是价格却不会打折扣。

    万国建筑群的确很受关注，但也仅仅只是受关注，真正开价的人却少之又少。

    万国建筑群的建筑，当然是顶级的商用办公，既能增加知名度，又能树立品牌高端形象，但租金却太过昂贵。

    每栋楼的租金都超过1亿，一共4栋楼，围观的人很多，但闹到最后，真正出价的人竟然只有陈庆宇一家。

    这也没有办法，商业市场虽然看似繁荣，但一年租金就上亿，也依旧太贵了。

    要知道，96年的国内首富，全部身家也不过才20亿。

    而一个亿的现金流，即便是这位首富，恐怕也支付不起。

    其他三栋楼全部流拍，只能等待后续调整租金，或者放低要求扩大招商。

    因为只有陈庆宇一家正式入选，所以陈庆宇可以在四栋楼中随意挑选。

    陈庆宇自然不会客气，直接选了四栋楼中的楼王位置。

    单层挑高将近六米的豪华建筑，一共分为上下三层，总楼高将近二十五米。

    年租金一个亿，装修自然也不能便宜。

    各项装修和配货方案都在抓紧调整，徐兴华和魏成峰全力筹备此事。

    他们两人即便睡觉，也不敢离开万国建筑店，多耽误一天，仅仅租金成本就30万。

    他们两个人忙，陈庆宇反倒轻松了许多。

    自从来到魔都之后，他还不曾真正休息过，直到此时两个项目都已经走入正轨，陈庆宇才总算松了口气。

    曼妮百货的万国建筑店，已经铺上了大招牌。

    随着这家店面开张，曼妮百货的舆论危机，总算是停歇了。

    往后的曼妮百货，纵然再有质疑声，也影响不大了。

    看完报纸之后，陈庆宇又拿出了今天的营业报表。

    开店第二周，显然不可能和第一周一样火爆。

    但只要活动和宣传跟上，以曼妮几百万的潜在消费者，完全可以撑得起再创造一个销售奇迹。

    根据团队预测，第二周加大了运营之后，购物人潮虽然有所衰减，但新吸引来的客户完全能弥补这部分损失。

    1.05亿。

    这就是曼妮团队交给陈庆宇的预答卷。

    影响最终成绩的因素有很多，先不论新老顾客，单单说天气，过热或者突然下雨，都会影响排队人潮。

    陈庆宇之所以拼了命的改善步行街的排队环境，就是因为他意识到了这一点。

    而在排队体验上优化这件事上，最好的例子，自然就是借助商场优势的海底捞这类品牌连锁。

    就不说免费测量血压等基础健康检测，好一点的品牌连锁，都会在排队上添加各种项目。

    免费小吃，免费水果，免费饮料，只是正常操作，还有免费美甲，甚至免费表演。

    这还只是寻常日子，若是赶上什么运动会或者热门球赛，很多品牌连锁会直接购买传播权放映。

    陈庆宇没资格强迫街道处设置专门排队区，但至少可以把曼妮百货的排队，变成一种特色产品。

    排队在人们印象中，是非常不好的体验，但如果添加了足够多的体验，至少可以改善人们的体验。

    将近中午的时候，陈庆宇正打算收拾东西去赴约，然而刚拿起电话还没拨出去，一个人却推开了门。

    “老板，有个叫丁山石的人找你，请问您要见他吗？”

    “丁山石，他怎么来了？”

    陈庆宇微微一愣，立刻向外走去。

    二楼临时搭建的休息区，一名男子正坐在沙发上默默喝茶，脸上满是愁苦之色。