第三部夕末世界9

    伏羲立刻通知总部，让法务过来与意向老人签订严密合约，同时请求总部联系中等规模医院谈养老护理区的医疗服务事宜。

    伏羲和商业区的所有商家沟通扩建商业区事宜。介绍了地块整体规划，商业区将变成四条商业弧，用人行天桥串联起来。他们的地产不会少，并且会随着人气越来越旺，地产升值，生意兴隆。所有商家都很兴奋，都要求先建，后来抽签决定西北向商业弧先建。伏羲迅速通知总部建筑部，要求过来勘察做方案，通知总部法务和商家签约。

    十五日，所有意向老人签约，根据意向老人居住位置，确定地块西北角建一期工程，占地面积2000平方米，只需移出三户人家。伏羲与三户人家谈，很顺利，那里位置最差，现在移至“U”型一户建居民圈里，十分满意。后续让法务跟进。

    再根据签约老人的居住位置，确定公寓房一期工程的地块，占地面积1000平方米，只需移出五户人家。伏羲与五户人家谈，答应以后免费统一建地下车库和统一重建房子，五户人家高兴答应。后续让法务跟进。

    总部建筑部技术人员已经开始勘探商业区一期、养老护理区一期、公寓房一期地块情况。商业区由于地铁线，情况复杂一些，其它比较简单。另外，商业区要加宽，要迁出一部分居民。伏羲胡萝卜加大棒，成功迁出居民。土地性质变更交由总部搞定。

    三月一日，公寓房一期首先动工，有地下车库，容积率不高，隔音效果好。十五日，养老护理区一期动工，呈弯折型，东南部留花园空间，有地下车库。二十日，商业区一期动工，不仅中央处有连接人行天桥的出口，两侧也有通往路对面的人行天桥出口。这些天桥将四条商业弧完全串联在一起。有两层地下车库。建筑部部门长亲自督工。总部已经开始打公寓房、商业区的预售广告了。房产销售部门在地铁口附近借了办公室做现场售楼部。

    四月一日，组长电话告诉伏羲，已在华国注册了私募基金，投入了200亿夕末元，获准投资华国国债期货，完全按照软件提示操作，稳定盈利。医院已经谈好，医院出医生、护士，我们出场地，他们的收支和我们的收支分开，医院完全没有风险。但医院没有退出权，必须尽医疗责任，治疗、处方必须受到严格审计，如果发现过度治疗，严厉处罚。

    五月一日，公寓房一期预售一空。赶紧确定二期，是一期周边的一整块区域，共5000平方米，需要迁出65户。好处许诺不完全起作用，总部派了武装部力量震慑谈判，总算谈好。伏羲令所有小弟拜访地块内所有老人，介绍以房养老政策。自己也亲自拜访。又获得300户老人签约。

    七月一日，公寓房一期简装修交房，回笼资金24亿，并带动了公寓房二期的预售。

    八月一日，养老护理区一期闪亮登场。外观，夕末囯传统样式。一进入，全是防火木地板，地面是无障碍地面。墙面颜色为米色，让人感觉放松。过道到处是扶手，利于老人防摔。电梯很多很宽敞，方便轮椅进出，楼梯是备用。进入房间，大卧室，大面积窗户，窗帘，层高高度2.4米，感觉很舒服，1.5米宽的智能床（夫妻入住的则是1.8米宽，两人睡处可以分别调节），有护栏，可以各种调节，方便老人上下床，旁边有智能轮椅，方便老人出行。卫生间宽敞，洗浴间地面防滑、洗浴座椅、各种拉手，马桶是智能马桶，洗脸台盆是电动升降台盆，毛巾也是放在洗脸台盆一体柜子里。所有设施，伏羲要求老人服务小弟全掌握，帮助老人很好使用。每层都有护士台，共配备了两名全科医生。一楼有娱乐室、聊天室、图书室，室外有花园。护理区里有定时班车开往地铁站。首批签约的200户老人入住后，有哭有笑。第二批签约而未入住的老人吵闹要住。伏羲决定养老护理区二期一直向东延伸至中轴公路。建筑部勘察设计早就完成，于是立刻动工。伏羲令所有小弟不断邀请地块内所有未签约老人来养老护理区参观，老人在不断转化签约中。

    九月一日，商业区西北弧建成。六层，层高4.5米，两侧长各150米，宽20米。二层预留三个出口。原来商户面积不少，还允许少量优惠价购买面积（不超过20%，八折优惠），当然都买足。销售出去一半余量（减去原来商户），租借出去一半余量。又回笼资金60亿。组长特意电话伏羲，夸奖了伏羲的天才构思，立刻对伏羲的私募基金加注200亿，目前账面资金600亿。商业区二期抽签确定东南弧，立刻施工（已经勘察设计好）。伏羲再招募6位商铺小弟，起薪10万，考察期半年。

    第五年一月三日，国债期货交易公司账户里净值为700亿夕末元。已扣除税收、交易员和财务收入、伏羲所得（税前90亿）。

    5位商铺小弟人均收入30万（又有一位转职健身教练），新入7位商铺小弟月收入10万，老人服务收入全部发下，20位小弟（第三年一月判刑一位，转职健身教练一位，补充了两位）人均收入25万（200户老人入住养老护理区，小弟收入明显增加），治安共建费全部发下，再伏羲补贴，12位小弟（转职健身教练一位，又补充一位）第五年开始每人25万。四位专职健身小弟，现在月收入50万+，现在有十名小弟也带起了学员。

    八日，东都城山口组大会。又是先请伏羲发言，伏羲言：“去年一年夕末囯国债期货交易，年初210亿，九月追加200亿，现在账上资金净值为700亿。已扣除税收、交易员和财务收入、伏羲所得。社区经营，前期实质投入60亿，已回笼资金84亿，还有1500平方米商铺产权。养老护理区二期、公寓房二期、商业区二期都已启动。事实证明，社区经营大有可为。”众人热烈鼓掌。