第一千四百五十二章 大佬的话要好好理解

    没人知道一向低调基本不出席任何宴会场合的杨东旭，为什么突然参加李超人举办的这个宴会。

    有人觉得这是杨东旭在给李超人面子，毕竟李超人是香江商会的会长，在香江商业圈有着很大的影响力。

    而这次上面有鼓励多边文化合作交流，所以作为内地房地产的老大，杨东旭自然要响应上面的号召站出来表表态。

    也有人猜测可能是有什么事情杨东旭看不惯，这是突然站出来敲山震虎的。至于什么事情看不过管，这个只能神秘摇了摇头，一副不可说的样子。

    同时大家还不进开始猜测，江湖上传言杨东旭和李超人关系不和这个传言到底是真的还是假的。

    毕竟同行是冤家，一个是内地房地产的龙头老大，一个是过江猛龙。这些年因为一些地块儿，一些项目那竞争传言神乎其神的。

    甚至传说之前杨东旭帮富家站台，据说连两岸三地道上的大哥都惊动了，香江的那些社团什么的，更是呼呼啦啦站出来一大堆搞得好像古惑仔火拼一样。

    但不管怎样，抛开这些以讹传讹的谣言不说，飓风建筑和长河实业相互看不顺眼这个大家还是清楚的。

    比如说现在很多内地房地产企业走的都是香江房地产的路线，各种写字楼建设风格，广场建设之后的经营，还有各种金融套路一样，很多都是脱胎于香江的地产业。

    比如说期房售卖，又比如说公摊面积等等，这些套路都是产自于香江，后者甚至出于李超人之手，然后在内地各种发扬光大。

    而飓风建筑却从来不高这一套，大家还在弄写字楼的时候，飓风建筑就开始建设广场了。

    在很多人感觉广场可以搞一搞的时候，飓风建筑的城市综合体又弄了出来。总之飓风建筑总是那么与众不同，而且财大气粗的从来不搞期房，也不搞什么公摊面积。

    甚至一些拆迁的套路，售楼质量问题的套路，以及和物业亲密合作套路业主等等骚操作，在飓风建筑身上根本看不到。

    很多时候国人感觉外国货很牛，香江比内地发达，所以香江的东西肯定比内地好。比如说香江的富豪比内地富豪之类的认知观。

    但在房子这方面，无论是是写字楼，还是广场，不管是高档小区，还是顶级公寓。飓风建筑凭借自己强大的实力硬生生的把这个观点给扭转了过来。

    在国内买房子，不管是什么合资的，还是香江过来大富豪的房产，总之飓风建筑的房产质量最好、物业管理最好、价格最为公道这是普遍的认知。

    所以一个喜欢玩套路和一个好像和钱过不去，正大光明让很多同行又爱又恨的两个人，关系要是很好就见鬼了。

    因此当杨东旭端着酒杯主动向着李超人走过去的时候，所有人的目光都不禁聚焦过来。很多人竖起了耳朵恨不得自己长了顺风耳，想要听听这两个大佬在聊什么。

    “李老板，我还有事儿就不多陪你了。”杨东旭不是来找茬的。

    所以宴会厅中不少人期待的王对王的冲突自然不会发生。

    “杨董有事儿那就赶紧去忙，谢谢你过来参加我的宴会。”李超人笑着说道。

    “那行，就不打扰了。”杨东旭笑着点了点头，不过转身准备离开的时候似乎想到了什么，“哦，对了，李老板。

    青海湾那边的工程飓风建筑准备动工了。李老板那边的地什么时候动工，到时候咱们一起弄个动工仪式，要是赶巧还能一起竣工的话，我们在一起弄个竣工庆典场面肯定更加热闹。”

    “也就最近的事情吧，之前那边项目的设计图出了一点问题，所以耽搁了一点时间。”李超人笑着说道。

    “哦，原来是这样呀，到时候要真的能够一起开工，一起竣工，那一定要合作把场面搞的大一些，说不定房子价格还能往上提一提。”杨东旭笑着说道。

    “赶巧的话一定合作，这样说不定真的能跟着把房子卖个好价钱。”李超人笑着说道。

    两个人碰杯，杨东旭把酒杯放在一个很识相走过来侍者端着的托盘上，然后在一群人瞩目中面带微笑的离开了宴会厅。

    “老板，你的意思是？”赵煜没有多带，今晚被自己大老板这么一来，估计没啥实质性的东西，所以跟着杨东旭一起上了车。

    “没什么意思，就是感觉两家一起动工，那片区域的商业价值肯定提升，到时候房价可以涨一涨。”杨东旭笑着说道，然后往后车座上一靠开始闭目养神。

    赵煜皱着眉头思索了片刻，然后摇了摇头。没什么意思就没什么意思吧，就按照自己大老板的吩咐做好工作不要多想就成。

    不过如果青海湾那边的土地长河实业也一起开工的话，的确可以打造出来一个商业CBD，把房子卖个更好的价格。

    不然飓风建筑这边工程都竣工了，结果旁边却有一块很大的荒地。知道的明白这的确是黄金地段，当初卖地的时候出现了地王，不知道的还以为是荒郊野外呢，这么高档的小区旁边竟然是荒芜一片。

    杨东旭离开宴会似乎骤然失去了意思，大家打着哈哈然后没呆多久就都散去了。

    不过今天竟然在这个宴会上看到了飓风建筑神秘的大老板，这个事情以后一段时间肯定会成为行业内的谈资。

    至于杨东旭和李超人的谈话，原本就是很正常不过的内容，但这边还没过夜呢，就被演绎出来了好几个版本儿。

    大佬之间的谈话，你怎么只听表面的意思呢？

    这里面沟沟坎坎有着很多的深意和大道理海了去了，你没听出来那是你道行不够，还需要好好修炼一番才行。

    “爹地！会不会是......”宴会结束和自己父亲一起回到酒店李长凯面色凝重。

    相对于弟弟李长泽这几年和女明星纠缠不清，虽然在生意上也有了一定的建树，但总是锋芒毕露麻烦不断。

    李长凯也显得老实本分的多，甚至格外的低调。在媒体上很少看到他的踪影，但整个长河实业却有三分之一的产业由他在打理。

    比如说今年，长河实业在内地开发的几个项目，还有大举拿地的行为就是李长凯亲自操刀，取得的战绩斐然。

    “没有发生的事情就不要自己吓自己，合约已经签订了，有违约的地方咱们赔违约金，没有违约的地方谁都管不着我怎么做。”李超人打断了自己儿子的话，“行了，早点休息吧，对了你弟弟呢？”

    “那个......在燕京。”

    “是不是又为了那个女明星？”李超人面色一冷。

    李长凯没有说话。

    房间里沉默半响李超人叹了口气，摆了摆手示意大儿子去休息吧。

    自己这个小儿子什么都好，从小就聪明，经商也很有天赋，就是这个性子......

    有点恨铁不成钢的念叨了一下自己的小儿子，他不禁又把思绪放在今天和杨东旭的谈话上。

    看似普通的谈话到底有没有深意，这个就看听到这些话的人是怎么理解的了。

    比如说李长凯这边就联想到了一些事情，这也是李超人联想到的事情。那就是自己这几年在内地虽然拿地很多，但基本上一半儿都在捂盘中，这个是不是上面的人有什么意见了，所以杨东旭才会在今天宴会上点那么一句？

    其实不单单是在内地，在香港那边李家和屯了很多的地没有建设，这引来了香江官方的不满已经约谈了好几次了。

    如果说香江那边的土地没有建设，是因为香江的房地产刚刚开始回暖，李超人有点看不清市场准备等一等。

    不然房子建起来没人买，那长河实业资金链肯定出问题必须小心应对。国内这边拿地不建设就卡的有些方面有些难受了。

    毕竟现在能够拍卖出去的地，那基本上可都是有价值的黄金地段。到处都在动工建高楼大厦，结果旁边却是一块光秃秃的荒地犹如城市伤疤一样，怎么看怎么别扭领导自然不满意。

    即便有关方面注意到了这一点，今年拍卖土地时候都会加上一个限期开发的时间规定，但这个依然没有让长河实业这边完全动工。

    限期开发就是拿到土地之后必须在规定时间之内动工呗，那就动工好了。一块地我分为一期、两期、三期、四期......总之我一期动工花了两年时间，后面收尾装修出售之类的在拖个两年时间这个不过分吧？

    并且我真的是拿到地之后就动工了，符合限期开工建设的规定并没有违约哦。至于二期、三期之后多少期什么时候动工。

    等我一期出售回笼资金就开工啊！

    然后二期工程建设再花两年时间......

    后世有人统计过，长河实业在内地投资了那么多项目，也算是早一批来内地投资开发的香江房地产公司了。

    结果投资内地房地产十多年，拿下那么多大项目手里那么多好的地块儿，结果总竣工量不到总项目量的三分之一，这无疑就有点过分了。

    不过目前这种情况只是初现，毕竟内地房地产才开始要腾飞，时间线没有拉长大家还没个对比。

    但长河实业喜欢卡工期，拖工期的事情在不少项目上已经出现了。

    所以是不是上面不满，所以接杨东旭的手站出来点他一下呢？